一、房东把我的商店转让给了别人，我该怎么办

要是房东转头就把你的商铺转手给他人了，那你得赶紧查下之前跟房东敲定的那份租约，看看自己有哪些权益是受保障的。

如果你发现房东在继承文件上的动作违反了原本的合约，那么你完全可以向他讨要他的“违约”的罪过，毕竟这些都是受法律保护的。

而且啊，根据现行法规，你还有权利来竞争买家，假如房东没有做好买卖前的宣告工作，你也是可以去争取你的权益的。

哪怕房东擅自决定给你添堵，你也能寻求补偿的办法。

《中华人民共和国》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

二、房东违约收回房子违约金怎么计算？

在首个方面，当事人应可自由选择约定当其中一方出现违约行为时，应向另一方支付何种类型及数量的违约金，以维护自身合法权益。

其次，当事人同样有权利自由约定由违约所导致的损害额该如何进行计算。

然而，值得注意的是，在制定这样的条款时，务必慎重考虑。

当当事人约定的违约金低于实际损失额度时，人民或机构有权依据相关申请进行相应的调整，反之，如果约定的违约金过高，明显超过了实际损失，人民法院或仲裁机构也将有责任遵循当事人的要求进行适当调低。

三、房东收费15元一度合法吗

对于涉及到租赁的商业性质物业，根据现行规定和标准，每度收取1.5元是符合以及合同约定的合理价位。

若租户在该种租赁条件下实际居住于普通住宅性质的住所，通常情况下，他们应支付的每度电费应当明显低于1元人民币。

换言之，若是租房人在缴纳费用时发现自己被要求支付每度高达1.5元的电费，此举实属不公且违法，租户有权利向相关电力供应部门提出投诉并寻求解决方案。

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