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厂房拆迁还能收租金吗合法吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科3

一、厂房拆迁还能收租金吗合法吗

厂房拆迁期间是否还能收租金需根据具体情况判断。如果在拆迁公告规定的拆迁期限内,厂房已处于拆迁状态,此时继续收取租金可能不合法。因为拆迁过程中,厂房的使用权利已受到限制,业主不应再以正常的租赁关系获取收益。

然而,如果拆迁尚未正式开始,且仍在有效期内,按照合同约定收取租金是合法的。但需注意,在拆迁过程中,可能会因拆迁工作的推进而影响到租赁合同的履行,如厂房无法正常使用等情况,双方应根据实际情况协商解决。

总之,要判断厂房拆迁期间能否收租金,关键在于是否处于拆迁期限内以及租赁合同的有效性等因素。若存在疑问,建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。

二、合法建房别人阻挠怎么办

遇到合法建房被别人阻挠的情况,可采取以下措施。首先,保持冷静,避免与阻挠者发生激烈冲突,以免引发不必要的法律纠纷。其次,收集相关证据,如建房许可证、等合法文件,以及阻挠行为的相关证据,如照片、视频等。然后,与阻挠者进行沟通,了解其阻挠的原因,尝试通过协商解决问题。如果协商无果,可以向当地村委会、居委会或乡镇政府等基层组织反映情况,请求他们进行调解。若调解仍未解决问题,可向人民提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中,要充分准备证据,配合法院的调查和审理工作。

三、规划为城镇建设用地拆迁吗合法吗

规划为城镇建设用地的拆迁是否合法,需要综合多方面因素来判断。

一方面,如果拆迁行为是基于合法的城镇规划且符合法定程序,包括取得相关的审批手续、依法发布拆迁公告、与被拆迁人进行合理的补偿协商等,那么这种拆迁是合法的。政府部门在进行拆迁时应当遵循公平、公正、公开的原则,保障被拆迁人的合法权益。

另一方面,如果拆迁过程中存在未依法审批、未给予合理补偿、程序违规等情况,那么该拆迁行为可能就不合法。被拆迁人有权对违法的拆迁行为提出异议,并通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等。总之,要判断规划为城镇建设用地的拆迁是否合法,关键在于是否符合法定程序和保障被拆迁人的合法权益。

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