一、如何租赁报亭房屋合同

租赁报亭房屋合同的签订需要注意以下几个方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。

（二）报亭房屋情况

1. 详细描述报亭的位置，精确到具体地址、周边标志性建筑等。

2. 报亭的面积、结构、附属设施等情况也要明确，例如是否有水电设施、门窗是否完好等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，要精确到日。

2. 对续租和提前解约的条件及处理方式进行约定，如提前解约需承担何种违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是每月固额还是有递增情况。

2. 支付方式，例如是现金支付、银行转账还是其他方式，以及支付的周期，是每月、每季度还是每年支付一次。

（五）维修责任

1. 确定在租赁期间报亭房屋及其附属设施的维修责任主体，是出租方负责还是承租方负责，或者是根据不同情况分担。

（六）其他条款

1. 约定双方的权利和义务，如承租方是否有自主经营的权利，出租方是否有权监督报亭的使用情况等。

2. 争议解决方式，可选择诉讼或者等。

在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

二、店铺怎么拟

店铺租赁合同的拟定需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息。

（二）租赁物描述

1. 详细写明店铺的具体位置，包括门牌号、楼层等。

2. 描述店铺的面积、结构、附属设施等情况。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期。

2. 可约定续租的相关事宜，如提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月固定金额或按一定计算方式得出。

2. 约定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是每月、每季度还是每年。

（五）店铺用途

规定承租方租赁店铺的用途，例如商业经营、办公等，且不得擅自改变用途。

（六）维修责任

1. 确定店铺主体结构等由出租方负责维修的范围。

2. 约定承租方负责维修的部分，如店内自行装修部分等。

（七）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、擅自的赔偿责任等。

（八）其他条款

1. 约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

2. 可规定合同的解除条件等其他相关事项。

三、租赁合同有争议找谁

如果租赁合同有争议，可以有以下几种解决途径：

1. 双方协商。这是最基本的解决方式，合同双方可以就争议事项进行友好协商，尝试达成一致的解决方案，例如调整租金、延长租赁期限、修改合同条款等。

2. 找基层调解组织调解。可以向当地的委员会等基层调解组织申请调解，由中立的第三方介入，依据相关和公序良俗等，促成双方达成调解协议。

3. 向仲裁机构申请仲裁。如果租赁合同中有仲裁条款，那么可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方需按裁决结果执行。

4. 向起诉。若双方无法协商解决，且没有仲裁条款，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。

以上是关于如何租赁报亭房屋合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。