一、租赁合同会被查吗

租赁合同可能会被查。

在多种情况下会被检查。一是在税务检查中，如果存在租赁相关的税务缴纳疑问，例如租赁方是否如实申报租赁收入的税款，或者承租方是否正确列支租赁费用等情况，税务机关可能检查租赁合同以核实相关情况。二是在民事纠纷诉讼过程中，若双方对租赁条款存在争议，如租金支付方式、租赁期限、维修责任等方面产生分歧，会查看租赁合同作为判定的依据。三是在一些行政监管场景下，例如涉及到居住安全、人口管理等方面的合规性审查时，相关管理部门可能查看租赁合同以确定相关责任和管理对象等情况。

二、炫耀租赁合同怎么签

以下是签订租赁合同的一些要点：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息。确保双方身份可查，便于后续联系与可能的纠纷处理。

（二）租赁物相关

1. 详细描述租赁物的具体情况，如房屋租赁要说明房屋的地址、面积、户型、附属设施等；车辆租赁要说明车辆品牌、型号、车架号等。

2. 明确租赁物的用途，如房屋是用于居住还是办公等，确保承租方按约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限与租金

1. 规定租赁的起始日期和结束日期，避免模糊不清的表述。

2. 明确租金的金额、支付方式（如现金、银行转账等）、支付周期（月付、季付、年付等）。

（四）维修与保养责任

1. 确定租赁期间租赁物的维修责任由哪方承担，如房屋的正常损耗维修责任一般由出租方承担，承租方人为损坏则由承租方负责维修。

（五）违约责任

1. 约定双方违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（六）合同的变更与解除

1. 说明在什么情况下合同可以变更或解除，以及变更或解除的程序。

在签订租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、怎样的租赁合同无效

以下情形租赁合同无效：

1. 无民事行为能力人订立的租赁合同无效。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，所以其订立的租赁合同不能产生法律效力。

2. 行为人与相对人以虚假的意思表示订立的租赁合同无效。比如为逃避债务而虚假签订租赁合同，并非真实租赁意图的情况。

3. 违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效。不过，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。例如，租赁的房屋属于违法建筑，这样的租赁合同通常无效。

4. 违背公序良俗的租赁合同无效。例如，租赁场地用于从事非法活动的租赁合同无效。

5. 恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效。比如出租人与承租人恶意串通，损害其他共有人或者抵押权人的权益而订立的租赁合同。

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