一、自如有租赁合同吗

自如作为一家房屋租赁企业，是有租赁合同的。

在自如的租赁合同中，通常会包含以下重要内容：一是租赁双方的基本信息，包括姓名、号等；二是房屋的基本情况，例如房屋地址、面积、户型等；三是租赁期限，明确起始日期和终止日期；四是租金及支付方式，租金金额、支付周期（如月付、季付等）、是否有押金及押金金额等；五是房屋的使用规定，包括能否转租、对房屋装修改造的限制等；六是维修责任，明确房屋及附属设施在租赁期间出现问题时由哪一方负责维修；七是违约责任条款，对双方违反合同约定的行为进行约束并规定相应的赔偿等。这些条款旨在保障租赁双方的合法权益，确保租赁活动顺利进行。

二、租赁合同有原件吗

在正常的租赁交易中，通常是有租赁合同原件的。

从出租方角度看，出租方为了明确自身权益、租赁条款（如租金金额、租赁期限、使用用途等）以及便于在发生纠纷时有据可依，会持有租赁合同原件。

从承租方来说，承租方也需要合同原件来保障自己使用租赁物的权利、按照约定履行义务以及在面临不合理对待（如提前解约、租金不合理上涨等）时能够拿出有力证据。

然而，在某些特殊情况下可能没有原件，比如合同签订后不慎遗失，或者通过电子合同形式签订但未及时打印保存等情况。但这种情况会给双方带来一定风险，比如在诉讼或者过程中，如果没有原件而对方又不认可复印件的真实性，将对举证造成困难。

三、租赁合同如何强制解除

租赁合同的强制解除有以下几种情况：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下可以。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金，出租人可以考虑强制解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人多次催告后仍不按时交付租金。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如承租人擅自改变租赁房屋用途，严重影响房屋安全等情况。

但是，强制解除合同需要遵循一定的法律程序。一般需要向对方发出解除合同的通知，并且保留相关的证据。如果双方对解除合同存在争议，可能需要通过诉讼或者仲裁的方式解决，由或者仲裁机构判定是否符合强制解除的条件。

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