一、租赁合同能解锁吗

在租赁合同关系中不存在“解锁”这种说法。如果是指解除租赁合同，有以下几种情况：

（一）约定解除

1. 如果租赁合同中约定了双方解除合同的条件，当这些条件成就时，一方可以按照合同约定解除租赁合同。例如，合同约定承租人逾期支付租金达到一定天数，出租人有权解除合同，若该情况发生，出租人可解除。

2. 双方协商一致也可以解除租赁合同，这也是基于双方约定的一种解除方式，只要双方就解除事宜达成合意即可。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金且无正当理由，出租人可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

二、租赁合同代签怎么签

租赁合同代签需要遵循一定的规范。

如果代签人有当事人的授权，应在合同上代签自己的名字并注明“代签”字样，同时附上被代签人的姓名，且要按照授权委托书的授权范围进行签订。例如，授权委托书明确仅能代签租金条款，代签人就不能代签其他条款。

若没有书面授权委托书，在代签后必须得到被代签人的追认。追认可以是书面形式，也可以是其他能证明被代签人同意该代签行为的方式，比如短信、微信聊天记录表明其认可该代签合同。

代签人在代签过程中要确保代签行为符合规定，保障合同双方的合法权益，避免因代签不规范引发合同效力等法律问题。

三、合同怎么建档

建立房屋租赁合同档案可以从以下几个方面着手：

（一）合同文本收集

1. 确保取得完整的房屋租赁合同原件，包括所有的附件（如房屋设施清单等）。如果是通过中介签订的合同，可能有多份副本，要将完整且有效的副本收集起来。

2. 检查合同上的签字盖章是否齐全、清晰，日期是否准确填写。

（二）相关证件复印件

1. 收集出租方的复印件或者能证明其有权出租房屋的相关证明复印件，例如授权委托书等。

2. 承租方的明复印件也要一并存档。

（三）租金支付凭证

1. 保存租金支付的转账记录、等凭证。如果是现金支付，要有签字盖章的收据，明确支付的是哪一阶段的租金。

（四）存档方式

1. 可以采用纸质档案，按照签订日期顺序排列，装入专门的档案袋或文件夹，在封面标注清楚合同双方、房屋地址等关键信息。

2. 也可以进行电子存档，将所有的相关文件扫描为电子文档，按照一定的分类规则存储在电脑或云盘中，方便查询和管理。

以上是关于租赁合同能解锁吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！