一、房屋走租赁合同违法吗

房屋走租赁合同本身并不违法。

在正常情况下，房屋租赁合同是一种合法有效的民事合同。它是出租人和承租人就房屋租赁事宜达成的协议，包括租赁房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务（如房屋维修责任、使用用途限制等）等内容。

然而，如果存在以下情况可能涉及违法：一是出租人并非房屋的合法所有人或有权出租者，例如擅自出租他人房屋；二是合同内容包含违反强制性规定的条款，例如约定从事违法犯罪活动的使用用途；三是恶意串通损害国家、集体或第三人利益签订的租赁合同。只要不存在这些违法情形，房屋租赁合同就是合法有效的。

二、工商租赁合同在哪查

如果要查询工商租赁合同，有以下几种途径：

（一）企业自身留存

企业自己会保存签订的工商租赁合同副本，可从企业内部的档案管理部门查找。

（二）合同相对方

与企业签订合同的另一方也持有合同副本，可以向对方请求查阅。

（三）工商登记部门

部分地区的工商登记部门可能会留存租赁合同的相关信息，特别是在办理企业注册登记等涉及经营场所相关手续时提交的租赁合同，但并非所有地区都提供此项查询服务。如果可以查询，一般需按照工商部门规定的流程，如提供企业的准确名称、注册号等相关信息，并可能需要提交查询申请及相关证明材料等。

（四）司法机关

如果该租赁合同涉及诉讼或案件，或仲裁机构会留存相关合同副本，案件的当事人或者其代理律师可以依据法定程序进行查阅。

三、怎么签订土地租赁合同

签订土地租赁合同，可参考以下要点：

（一）明确合同主体

合同双方需为具有相应民事行为能力的主体，例如个人、企业或其他组织，要准确写明双方的姓名或名称、地址等身份信息。

（二）土地相关信息

1. 详细描述土地的位置，包括具体的地址、四至范围等。

2. 确定土地面积，可依据相关证件或准确的测量数据。

3. 说明土地用途，且该用途应符合法律法规规定和土地规划要求。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁期限的起止时间，避免产生歧义。

2. 合理确定租金数额、支付方式（如现金、转账等）以及支付周期（按年、季或月等）。

（四）双方权利义务

1. 出租方要确保土地的合法性、无权属争议等，有义务提供符合约定用途的土地。

2. 承租方要按约定用途使用土地，按时支付租金，不得擅自转租等。

（五）合同的变更、解除与违约责任条款

1. 约定在何种情况下合同可变更或解除。

2. 明确双方违约时应承担的责任，如违约金的计算等。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，必要时可进行，以确保合同的法律效力。

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