一、钢管租赁标准合同

以下是钢管租赁标准合同的一些主要内容：

（一）合同双方当事人信息

包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。

（二）租赁物的描述

1. 明确钢管的规格，如管径、壁厚等详细参数，避免在租赁物的界定上产生歧义。

2. 数量，应准确注明租赁钢管的具体数量，可以约定计量方式，如按根或者按重量等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，起始日期可以是提货日或者双方约定的其他日期。

2. 若承租方需要续租，应规定续租的申请方式和租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 租金的计算标准，如每天每根钢管的租金金额。

2. 支付方式，是现金、银行转账还是其他方式，并且明确支付的周期，例如每月的具体日期支付当月租金。

（五）租赁物的交付与归还

1. 交付地点和方式，例如是在出租方仓库提货还是送货上门。

2. 归还时租赁物的验收标准，如钢管的磨损程度、是否变形等的要求。

（六）维修与保养

约定在租赁期间租赁物的维修保养责任方，一般情况下正常使用的磨损由出租方负责，因承租方不当使用造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。

（七）违约责任

明确双方违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未能按时提供足额钢管的赔偿责任等。

（八）争议解决方式

可以约定是通过还是诉讼方式解决双方在合同履行过程中产生的争议。

二、谁来出

租赁合同的出具方没有明确的法律规定必须由哪一方来出。

在实践中，可能是以下几种情况：

1. 出租人提供。出租人作为租赁物的所有者或有权出租者，可能会基于对租赁物情况的了解、自身的管理需求等，事先拟定租赁合同。例如，中，房东为了规范租赁关系，可能会准备好合同文本。

2. 承租人提供。承租人也可以根据自己的需求，如租赁目的、租赁期限等特殊要求，拟定租赁合同并提交给出租人协商。比如，企业租赁大型设备用于特定项目时，企业可能先起草合同以确保设备能满足项目需求。

3. 双方协商共同拟定。这种情况也较为常见，双方通过平等协商，共同确定租赁合同的条款，以保障双方的权益。这样能使合同条款更符合双方的实际需求和利益平衡。

三、租赁合同怎么补充

租赁合同的补充可以从以下几个方面着手：

（一）明确补充原因

如果是因为租赁期间出现新情况，例如房屋用途发生变更、租赁面积有调整等，要先确定需要补充的根源。

（二）补充内容

1. 租赁期限：原合同租赁期限若需延长或缩短，明确新的起止日期。

2. 租金相关：包括租金金额的调整、租金的支付方式（如由季付改为月付）、支付时间的改变等。

3. 租赁物的使用与维护：例如原租赁物增添新设备后的使用规定、维护责任的重新划分。

4. 违约责任：针对补充协议中的条款设定相应违约责任，确保双方遵守。

（三）补充协议的签订

1. 双方协商一致：补充协议需经租赁双方平等协商，达成一致意见。

2. 形式要求：一般应以书面形式签订，与原租赁合同具有同等法律效力。

3. 签字盖章：双方签字或者盖章确认补充协议内容，确保补充协议的有效性。

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