一、门面租赁合同怎么签

签订门面租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细描述门面情况，如具体地址、面积大小、房屋结构等，避免后期产生争议。

3. 约定租赁期限，明确起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 确定租金金额、支付方式和支付时间。租金金额要明确，支付方式可选择现金、转账等，支付时间需具体到每月或每年的某一日期。

5. 关于门面的用途要明确规定，例如是用于商业经营还是其他特定用途。

6. 维修责任需界定，明确哪些部分由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

7. 约定违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回门面等情况的违约处理方式。

8. 合同结尾要有双方的签字或盖章，以确保合同的有效性。

二、租赁合同可以代签吗

租赁合同可以代签，但需要满足一定条件。

（一）有授权委托的情况

如果代签人有委托人的书面授权，明确授权其代签租赁合同相关事宜，那么这种代签行为是有效的。授权委托书应包含委托人及受托人的身份信息、授权事项范围（明确是代签租赁合同）、授权期限等关键信息。

（二）的特殊情形

即使没有书面授权委托书，但如果代签人长期以承租人或出租人的名义对外从事租赁相关事务，并且相对方有理由相信代签人有代理权的，这种代签行为构成表见代理，合同也是有效的。例如，夫妻一方长期代另一方处理家庭租赁事务，房东有理由相信其有权代签租赁合同。

（三）无权代理的情况

如果既没有授权委托书，也不构成表见代理的代签行为，属于无权代理。这种情况下，合同效力待定，如果被代理人追认，则合同有效；如果被代理人拒绝追认，则。

三、租赁合同中包含什么合同

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同包含以下一些主要内容：

1. 租赁双方的信息

包括出租人和承租人的姓名或名称、住所等基本身份信息，这有助于明确合同的主体，在发生纠纷时能够确定责任方。

2. 租赁物的描述

要明确租赁物的名称、数量、用途、租赁物的状态等。例如在中，需明确房屋的具体地址、面积、房型等情况；对于设备租赁，要明确设备的规格型号等。

3. 租赁期限

应明确规定租赁开始和结束的时间，包括是否有续租的相关约定等。

4. 租金及其支付方式

租金的数额、支付的周期（如月付、季付等）、支付的方式（如现金、转账等）都要在合同中清晰表述。

5. 租赁物的维修责任

一般需明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，是出租人承担主要维修义务还是承租人负责日常维护等。

6. 违约责任

规定双方如果违反租赁合同约定时应承担的责任，如承租人逾期支付租金的违约金计算方式，出租人未按约定提供租赁物的赔偿等。

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