一、租赁合同怎么自动解除

租赁合同自动解除通常有以下几种情况：

1. 合同约定解除条件成就时。例如双方在租赁合同中明确约定，当租赁房屋因不可抗力损坏无法继续使用时合同自动解除。如果发生了符合该约定的情形，合同自动解除。

2. 租赁期限届满。如果租赁合同明确约定了租赁期限，期限届满时，租赁合同自动终止（解除），双方权利义务关系结束，承租人应返还租赁物，当然在同等条件下承租人有优先续租权。

3. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震等自然灾害导致租赁房屋完全损毁，无法用于租赁用途，这种情况下租赁合同自动解除，双方无需承担违约责任。

4. 承租人死亡且无共同居住人或继承人继续租赁的情况（适用于部分特殊租赁关系）。在这种情形下，租赁合同可能自动解除。

二、低押合同写租赁合同可以吗

不可以。抵押合同和租赁合同是两种完全不同性质的合同。

从合同目的来看，抵押合同是为了担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿；而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，目的在于让承租人获得租赁物的使用权。

从合同内容上，两者也有巨大差异，抵押合同会重点涉及抵押物的情况、抵押担保的范围、抵押的期限等内容；租赁合同则侧重于租赁物的用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。所以，不能将抵押合同写成租赁合同。

三、仓库租赁合同有哪些

仓库租赁合同是一种特定的租赁合同，一般包含以下方面内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同的主体和后续可能的联系、通知等事项。

（二）仓库基本情况

1. 仓库的位置，包括具体的地址等信息，方便确定租赁物的地理位置。

2. 仓库的面积大小，可能以平方米等为单位明确计量。

3. 仓库的结构、设施设备状况等，例如是否有货架、通风设备、消防设施等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，确定租赁的时间段。

2. 可能涉及续租的相关条款，例如续租的条件、提前通知的时间等。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额，可能是每月、每季度或者每年固额，也可能根据面积等因素计算。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的时间节点，例如每月的几号前支付当月租金。

（五）仓库的使用用途

明确规定承租方只能将仓库用于约定的合法用途，如货物存储等，不得擅自改变用途。

（六）维修与保养

1. 确定仓库维修保养的责任方，一般来说，出租方负责仓库主体结构的维修，承租方负责使用过程中的正常损耗之外的损坏修复。

2. 对于需要维修时的通知、维修期限等也可作出规定。

（七）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、擅自的赔偿责任等。

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