一、租赁合同催告期多久合法

在租赁合同中，催告期的合法时长通常需要根据具体情况确定。

如果是催告支付租金等常规履行义务，一般按照租赁合同约定的催告期为准。如果合同没有约定，根据相关司法实践和交易习惯，合理的催告期通常为一个月左右。这是考虑到给承租人足够的时间来准备履行义务，例如筹集资金支付租金等。

在解除租赁合同的催告方面，如果合同没有约定，催告后解除合同的合理期限通常为三个月。这是为了给予承租人足够的时间进行整改或者做出相应的安排，避免承租人因短期疏忽等原因就轻易被解除合同而遭受重大损失。但这些期限并不是绝对的，法院会根据案件的具体情形，如租赁物的性质、承租人的使用情况、当地的交易习惯等综合判定催告期是否合理合法。

二、仓库租赁合同是否生效

仓库租赁合同是否生效需要看是否满足以下几个条件。

一是合同双方当事人是否具有相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人签订的合同，通常是无效的，签订的合同需经法定代理人追认才有效。

二是合同内容是否符合的规定。例如，约定从事违法活动的仓库租赁内容肯定是无效的。如果合同内容存在欺诈、胁迫、损害国家利益等情形，合同也是无效的。

三是合同是否是双方真实的意思表示。如果存在一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者机构变更或者撤销。

四是合同形式是否符合要求。虽然仓库租赁合同不必须采用书面形式，但如果法律规定或者当事人约定采用书面形式而未采用的，合同可能不生效。

如果仓库租赁合同满足以上这些条件，一般情况下是生效的。

三、新租赁合同怎么做账

在处理新租赁合同的账务时，要根据租赁合同的性质和会计准则来进行操作。

（一）经营租赁

1. 对于承租人来说，如果是一次性支付租金，支付时借记“长期待摊费用”，贷记“银行存款”等科目。然后在租赁期内分期摊销，借记“管理费用”“制造费用”等（根据租赁资产用途），贷记“长期待摊费用”。如果是按期间支付租金，支付时直接借记“管理费用”等，贷记“银行存款”。

2. 对于出租人而言，收到租金时，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”（如果出租业务不是主营业务）。同时，出租资产的折旧等相关费用，借记“其他业务成本”，贷记“累计折旧”等。

（二）融资租赁

1. 承租人要将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，借记“固定资产——融资租入固定资产”，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，贷记“长期应付款”，差额计入“未确认融资费用”。在租赁期内，按实际利率法分摊未确认融资费用。

2. 出租人则要终止确认融资租赁资产，将应收融资租赁款、未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在租赁期内按实际利率法进行分配。

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