一、在哪里可以搞租赁合同

如果要获取租赁合同，可以通过以下几种途径：

（一）自行拟定

1. 可以从互联网上搜索租赁合同的模板。许多法律资讯网站、政府官方网站等都提供标准的租赁合同模板，下载后根据自身的租赁需求（如、车辆租赁等不同情况）进行修改完善。

2. 参考相关的法律法规条文来撰写。例如，对于房屋租赁，可参考《》中关于租赁合同的规定，明确租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金支付等条款内容。

（二）获取现成的合同文本

1. 一些办公用品商店有印刷好的租赁合同范本出售，可直接购买使用。

2. 找专业的。律师可以根据具体情况为当事人量身定制租赁合同，这种合同能更好地保障双方的权益，避免潜在的法律风险，但可能会收取一定的费用。

二、土地租赁合同变更标准

土地租赁合同的变更标准主要有以下几点：

一是协商一致。双方就变更的内容达成明确的、共同的意思表示，这是最常见的变更情形。例如双方协商改变租金金额、租赁土地的范围或者租赁期限等。

二是基于法定事由。如果出现不可抗力致使合同目的无法实现，或者在履行过程中发现合同存在重大误解、显失公平等法定可变更情形，受损害方有权请求人民或者机构变更合同。例如，签订合同时对土地性质存在重大误解，导致租赁用途受限，就可以基于此变更合同相关条款。

三是符合政策法规要求。如果国家或地方出台新的土地政策法规，影响到土地租赁合同的正常履行，合同可能需要进行变更以符合规定。比如土地规划调整，原租赁土地用途不符合新规划要求时，需要对合同进行变更调整。

三、租赁中合同费合法吗

在租赁关系中，合同费是否合法需要具体情况具体分析。

如果合同费是指为了订立租赁合同而收取的合理费用，例如为了对承租人进行资格审查、合同文本制作等相关服务的费用，并且该费用是双方协商一致、明确约定且合理的，那么是合法的。

但如果合同费是一种巧立名目的不合理收费，例如以合同费为名行欺诈或收取过高的费用，这是不合法的。比如，一些不良房东或租赁中介，在正常租金和押金之外，额外收取高额合同费，却没有提供相应的合法服务，这种情况下承租人有权拒绝支付。同时，如果这种不合理的合同费被认定为一种不公平的格式条款，也可能被判定无效。

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