一、租赁合同属于什么类别

租赁合同属于有名合同类别。

从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一合同类别具有以下特点：

1. 转移使用权。出租人仅将租赁物的使用权在租赁期间转移给承租人，租赁物的所有权仍归出租人所有。

2. 有偿性。承租人需按照约定向出租人支付租金，这是承租人获取租赁物使用、收益权的对价。

3. 诺成性。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，只要双方当事人就租赁的主要条款达成一致协议，合同即成立。

4. 双务性。在租赁合同中，出租人和承租人都负有一定的义务，出租人有交付租赁物并保证其适租的义务，承租人有合理使用租赁物并支付租金的义务。

在我国民法典中，租赁合同属于典型合同的一种，受到专门的法律条款规制，以保障租赁双方的合法权益。

二、租赁合同备案日期写哪个

租赁合同的备案日期一般写办理备案手续当天的日期。

在实际操作中，备案日期具有重要意义。一是它能明确租赁合同正式进入备案管理体系的时间节点。从行政管理角度，这个日期有助于相关部门对租赁市场进行监管，比如统计某一时间段内的租赁备案情况等。二是从法律关系上看，该日期对于确定双方在备案相关的权利义务起始时间有一定作用。例如在涉及到以备案为条件的某些特殊权益主张时，备案日期的准确记录就十分关键。

不过不同地区可能存在一些特殊规定或操作细则，所以在填写备案日期时，也应当参考当地管理部门的具体要求。

三、做租赁房屋合同要多久

制作一份租赁房屋合同所需的时间会因多种因素而有所不同。

如果是使用现有的标准模板，仅仅填写双方当事人信息、租赁房屋的具体情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式等基本信息，可能十几分钟到半小时就能完成。

要是需要根据特殊需求定制合同，比如涉及复杂的装修条款（装修的范围、装修费用的承担、装修后的归属等）、房屋用途限制、违约责任的特殊约定（如针对提前解约、损坏房屋设施等特殊情况）等情况，这可能需要几个小时甚至更久。这期间需要仔细斟酌条款内容，确保合同能准确反映双方的意愿并且符合相关的要求，同时还要对可能出现的风险进行预估并在合同中进行防范性的约定。

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