一、租赁合同怎么换锁

在租赁合同履行期间换锁需要遵循一定的法律和道德规范。

如果是正常合理的换锁需求，比如基于安全考虑等，首先应查看租赁合同是否有相关约定。若合同约定租客有权在特定情况下换锁，那么按照合同约定的程序进行操作，例如通知房东相关情况。

如果合同没有约定，租客换锁应事先与房东进行协商。向房东说明换锁的合理原因，例如钥匙遗失担心安全问题等。在得到房东同意后，租客可以自行换锁，但要留存好相关的沟通记录，例如短信、邮件或书面的同意书。换锁后，可考虑给房东留存一把新钥匙。

对于房东而言，如果要换锁，同样需要遵循合同约定。没有约定时，必须基于正当理由，如租客拖欠租金、违反租赁合同中的重要条款等。在换锁前，房东需按照法定程序通知租客，给予租客合理的时间来处理相关问题，不能突然换锁致使租客无法进入房屋，否则可能构成行为并承担相应的赔偿责任。

二、租赁合同可以分租吗

租赁合同是否可以分租，需要根据具体情况判断。

（一）如果租赁合同明确约定可以分租，那么承租人有权进行分租。这种约定赋予了承租人在租赁期间将租赁物的部分空间或使用时间分租给他人的权利，只要分租行为不违反其他和租赁合同的附加条件。

（二）若租赁合同没有约定能否分租，承租人一般不可以擅自分租。因为租赁关系是基于出租人和承租人之间的特定约定建立的，未经出租人同意分租，可能会损害出租人利益，例如增加租赁物的损耗、改变原租赁用途等。

（三）如果租赁合同明确禁止分租，承租人则绝对不能分租。违反此规定分租，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

三、租赁门店怎么定制合同

定制租赁门店合同可以从以下几个关键方面着手：

（一）明确双方当事人信息

包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保身份明确，便于合同履行过程中的联系与责任认定。

（二）门店基本情况

详细描述门店的具体位置、面积、内部设施设备状况等。例如是否带有某些特殊装修、设备是否能正常使用等，避免后期产生争议。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的时间，精确到日。同时也可约定租赁期满后的续租相关事宜，如是否有优先续租权等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）。

2. 支付方式是现金、转账或者其他方式，若为转账需注明收款账户信息。

（五）维修责任

明确在租赁期间门店的维修责任由哪方承担，例如自然损坏一般由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方负责维修或赔偿。

（六）违约责任

规定双方如果违反合同约定需要承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿责任等。

（七）其他条款

如是否允许转租、租赁期间等费用的承担方式等。

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