一、深圳办租赁合同需要多久

在深圳办理租赁合同的时间会因多种因素而有所不同。

（一）自行办理情况

1. 如果租赁合同双方准备的材料齐全且符合要求，例如提供了有效的明、明等相关材料，到街道处的租赁管理部门办理，一般来说，从提交申请到审核通过领取租赁合同可能需要3到5个工作日。但如果遇到申请办理的高峰期，可能会延长至10个工作日左右。

2. 如果材料存在问题，需要补充或修正，办理时间会相应增加，补充材料后重新审核，整个流程可能会延长数天到数周不等。

（二）委托办理情况

如果是委托中介或者其他代理机构办理，除了正常的审核时间外，还需要考虑委托手续的办理以及与代理机构的沟通协调时间。通常可能需要1周到2周的时间，但也可能因为代理机构的效率和具体事务的复杂程度而有所不同。

二、合同要中介吗

房屋租赁合同不一定要通过中介。

（一）自行订立合同

1. 当租客和房东相互认识或者通过其他非中介渠道建立联系时，双方完全可以自行协商租赁条款，如租金金额、租赁期限、房屋用途等，并签订租赁合同。这种方式可以节省中介费用，并且双方能够直接沟通需求，更灵活地达成协议。

2. 自行订立合同需要双方都具备一定的法律意识和风险防范意识。例如，要明确双方的权利和义务，包括维修责任、违约责任等内容，以避免日后可能发生的纠纷。

（二）通过中介订立合同

1. 如果租客和房东没有合适的途径找到对方，中介可以提供房源信息或租客信息，并且中介通常对房屋租赁的流程和相关比较熟悉，能够协助双方完成合同的签订，保证合同的规范性。

2. 不过，使用中介服务需要向中介支付一定的服务费用，一般为一个月或半个月的租金等。

三、房屋租赁合同是哪边起草

房屋租赁合同可由出租方起草，也可由承租方起草，还可以由双方协商共同起草或者使用中介机构提供的标准合同文本。

如果由出租方起草，出租方可能会更多地从自身权益保护出发，比如在租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用限制、维修责任等条款上倾向于自身利益。

若是承租方起草，承租方可能会着重关注自身居住或使用权益的保障，像房屋设施设备状况、能否转租、提前解约条件等条款。

不过，无论是哪一方起草，都应当遵循公平、公正、合法的原则，合同条款应明确、具体，避免模糊不清的表述，以防止日后产生争议。并且，在签署合同之前，双方都应该仔细审查合同条款，确保自身权益得到合理保障。

以上是关于深圳办租赁合同需要多久的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。