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租赁合同有手印吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同有手印吗

租赁合同是否有手印不是合同成立或生效的必要条件。

在租赁合同中,签字或者盖章都可以使合同成立。如果选择按手印,这也是一种有效的确认方式。按手印与签字或者盖章具有同等的法律效力,其目的都是为了表明当事人对合同内容的认可和同意。

不过,从证据角度来看,手印可以增强合同的证明力。比如在存在争议时,有手印的合同在证明合同真实性方面可能更具优势。总之,租赁合同即便没有手印,只要有当事人的签字或者盖章并且满足合同成立的其他条件,合同就是有效的。

二、标准个人车位租赁合同

以下是一份标准个人车位租赁合同模板:

(一)合同双方

1. 出租方(以下简称甲方):姓名、号、联系地址、联系电话。

2. 承租方(以下简称乙方):姓名、身份证号、联系地址、联系电话。

(二)车位基本情况

1. 车位地址:写明具体的车位位置,例如某小区某号地下车库某车位。

2. 车位编号:如果有相应编号应注明。

(三)租赁期限

1. 开始日期:明确租赁开始的年月日。

2. 结束日期:明确租赁结束的年月日。

(四)租金及支付方式

1. 租金金额:每月或每年具体的租金数额。

2. 支付方式:如现金、银行转账等,同时注明收款账号等信息。

3. 支付时间:例如每月的几号前支付当月租金。

(五)双方权利义务

1. 甲方权利义务

甲方有权按时收取租金。

甲方应保证车位产权清晰,无产权纠纷,并在租赁期间保证乙方正常使用车位。

2. 乙方权利义务

乙方有权在租赁期内按约定使用车位。

乙方应按时支付租金,不得擅自转租车位。

(六)违约责任

1. 若甲方违约,如未能保证乙方正常使用车位等情况,应承担相应的赔偿责任,如退还已收租金并支付违约金(具体违约金数额可约定)。

2. 若乙方违约,如未按时支付租金或擅自转租等,甲方有权,没收押金(如有),并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

(七)其他条款

1. 合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

3. 争议解决:如发生争议,双方应协商解决,协商不成可向有管辖权的人民提起诉讼。

三、还能办理租赁合同吗

仅根据你这一句话很难确切回答能否办理租赁合同。如果从一般情况来说,只要符合相关的法定条件,是可以办理租赁合同的。

首先,双方当事人需要具备相应的民事行为能力。比如,自然人需达到法定年龄且精神正常,法人或其他组织需依法成立并正常存续。

其次,租赁的标的需要是合法合规的。例如,租赁的房屋要有合法的产权证明,不能是违法建筑等。

再者,双方需在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上就租赁的主要条款达成一致,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

如果存在特殊情况,比如处于某些特殊时期(如战争、严重自然灾害等不可抗力影响下的区域)或者相关部门有特殊规定(如某些特定类型的国有资产租赁有特殊审批程序等),可能会影响租赁合同的办理。

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