一、法拍租赁合同咋办

如果涉及法拍租赁合同，有以下情况需要考虑。

（一）租赁合同成立在抵押、查封之前

1. 这种情况下，根据“买卖不破租赁”原则，租赁合同仍然有效。竞买人拍到房产后，需要承接该租赁合同关系，继续履行租赁合同的义务，直至。

2. 不过，竞买人可以要求承租人提供租赁合同等相关证据来核实合同的真实性、租赁期限、租金支付等情况。

（二）租赁合同成立在抵押、查封之后

1. 这样的租赁合同不能对抗的执行。法院进行法拍时，通常不认可这种租赁合同对竞买人的约束效力。

2. 竞买人拍到房产后，可以要求承租人搬离，若承租人拒不搬离，竞买人可以通过合法途径，例如向法院申请，要求腾空房屋。

总之，在处理法拍租赁合同相关事务时，要依据相关准确判断租赁合同的有效性，并采取恰当的措施维护自己的权益。

二、租赁合同什么体

商铺租赁合同属于合同的一种，从文本体裁上来说是应用文体。

从合同的性质来讲，它是一种规范双方权利义务关系的法律文书。在商铺租赁合同中，通常包含以下重要内容：一是双方当事人的基本信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式等；二是商铺的基本情况，如位置、面积等；三是租赁期限，明确开始和结束的时间；四是租金及支付方式，确定租金数额、支付周期等；五是双方的权利和义务，例如出租方应提供符合约定用途的商铺，承租方应合理使用并按时支付租金等；六是违约责任条款，规定哪一方违约应承担何种责任等。这些内容都以严谨、规范的格式书写，以保障双方的合法权益并符合法律规定。

三、怎样签租赁山地合同

签订租赁山地合同需注意以下几点：

1. 明确合同主体。出租方应是山地的合法所有者或具有合法出租权的主体，承租方应具有相应的民事行为能力。双方需提供明等相关文件。

2. 详细描述租赁山地的情况。包括山地的地理位置、四至界限、面积等确切信息，可通过附上地形图等方式明确。

3. 确定租赁期限。明确租赁开始与结束的时间，同时对续租、提前解约等情况作出约定，如提前解约的条件与补偿方式等。

4. 约定租金及支付方式。明确租金的金额、支付周期（如每年、每季度等），以及支付的方式（如银行转账等）。

5. 规定双方的权利与义务。例如承租方有权按约定使用山地，有义务保护山地的生态环境；出租方应保证承租方在租赁期间的正常使用等。

6. 争议解决条款。约定发生争议时是通过还是诉讼解决，若选择诉讼，应明确管辖法院。

7. 合同签订的形式。最好采用书面形式，并且由双方签字（盖章）确认。

以上是关于法拍租赁合同咋办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。