一、租客在合同期内违约不交房租到法院起诉程序是什么

当租客在合同期内违约不交房租，向法院起诉可按以下步骤进行：

准备材料。需准备租赁合同，以证明双方租赁关系及相关约定；租客拖欠房租的证据，如催缴通知、短信、聊天记录等；还需准备起诉状，写明原被告身份信息、诉讼请求（如要求租客支付拖欠房租、违约金等）、事实与理由等内容。

立案。携带准备好的材料前往有管辖权的法院立案庭，提交立案材料。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并出具立案通知书。

送达与答辩。法院受理后，会向租客送达起诉状副本等法律文书，租客需在规定期限内提交答辩状。

开庭审理。法院会安排开庭时间，双方当事人需到庭参加诉讼。在庭审中，原告需陈述事实、出示证据支持诉讼请求；被告可进行答辩、质证等。

判决与执行。法院根据审理情况作出判决。若租客不履行判决，原告可在规定期限内申请强制执行，由法院强制租客履行支付义务。

二、房子带租拍卖,原租赁合同可以解除吗

房子带租拍卖时，原租赁合同通常不可以随意解除，这涉及到“买卖不破租赁”原则。具体分析如下：

- 法律规定层面：根据相关法律，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋所有权因拍卖发生转移，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。

- 保护承租人权益：该原则旨在保护承租人的合法权益，使其在租赁期间的稳定居住或使用权利不受房屋所有权变动的影响。若随意解除原租赁合同，会使承租人面临不必要的困扰和损失。

- 特殊情况除外：不过，若原租赁合同存在法定解除事由，如承租人严重违反租赁合同约定、未按约定支付租金经催告后仍不支付等，新的房屋所有权人可以依法解除租赁合同。

总之，一般情况下房子带租拍卖原租赁合同不能解除，但存在法定解除情形时则可以解除。

三、办理房屋租赁合同登记需要提供什么材料

办理房屋租赁合同登记通常需要提供以下材料：

1. 合同：这是核心材料，合同应明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键条款，且双方需签字或盖章确认。

2. 房屋所有权证明：用以证明出租房屋的产权归属。比如，若房屋属于，还需提供共有人同意出租的书面证明。

3. 出租方明：若出租方为自然人，需提供身份证；若为法人或其他组织，需提供、法定代表人身份证明等相关证件。

4. 承租方身份证明：自然人提供身份证，法人或其他组织提供营业执照等主体资格证明。

5. 授权：若出租方或承租方无法亲自办理登记手续，需委托他人办理的，应提供经的授权委托书及受托人身份证明。

此外，不同地区可能根据当地实际情况要求提供其他辅助材料，如社区或居委会出具的相关证明等。在办理前，建议向当地房屋租赁管理部门详细咨询确认所需材料清单。

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