一、黑龙江房屋租赁合同纠纷告人手续怎么走

在黑龙江处理房屋租赁合同纠纷起诉他人，通常按以下步骤进行：

准备证据材料。包括房屋租赁合同原件、租金支付记录、房屋状况的相关照片、双方沟通协商的记录（如短信、微信聊天记录等）、能证明自身损失的相关凭证（如维修费用清单等），用以支撑自身诉求。

撰写民事起诉状。需明确写明原被告的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求对方支付拖欠租金、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过和依据。

向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料。一般是房屋所在地的基层人民法院。法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费；不符合的，会告知需补充或修正的内容。

缴纳用后，等待法院安排。在庭审过程中，双方进行举证、质证和辩论。最后，法院根据审理情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定期限内上诉。

二、房屋租赁合同的违约金数额,法律上该如何规定

在法律上，对于房屋租赁合同违约金数额的规定，主要有以下情形：

（一）当事人可以自行约定。双方可在合同中明确约定违约金的具体数额或计算方式，只要该约定不违反的强制性规定，一般是有效的。例如，双方可约定若一方提前，需向对方支付相当于几个月租金的违约金。

（二）若合同未约定或约定不明。当出现违约行为时，违约金数额可参照因违约造成的损失来确定。比如，因一方违约导致另一方为租赁房屋所做的装修投入受损、寻找新房屋产生额外费用等，违约方应赔偿这些合理损失。

（三）法律的限制。违约金数额不能过高或过低。若违约金过高，明显超出实际损失，违约方可以请求法院或机构适当减少；若违约金过低，不足以弥补损失，受损方可以请求增加。法院或仲裁机构会根据具体案件情况，综合考虑各种因素，对违约金数额进行合理调整，以确保公平合理。

三、房屋租赁合同纠纷告人程序是什么

在北京处理房屋租赁合同纠纷提起诉讼，一般有以下程序：

准备证据材料。包括房屋租赁合同原件、租金支付凭证、房屋状况相关证据（如房屋损坏的照片、视频）、双方沟通协商记录（如短信、微信聊天记录）等，用以证明自身主张及案件事实。

确定管辖法院。一般是由房屋所在地的基层人民法院管辖。

撰写起诉状。需明确写明原告与被告的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，例如要求对方支付拖欠租金、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过。

提交立案材料。将起诉状及证据材料按照法院要求的份数准备好，前往有管辖权的法院立案庭提交立案。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费。

等待法院排期开庭。在庭审中，双方进行举证、质证、辩论等诉讼活动。最后，法院会根据审理情况作出判决。如对判决不服，可在规定期限内上诉。

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