一、中介做租赁合同违法吗

中介从事租赁合同相关业务本身不违法。

（一）合法情形

1. 如果中介机构依法注册登记，具备相应的经营资质，在租赁双方自愿、平等、公平的基础上促成租赁合同的订立，按照规定收取中介费用，这是合法的商业行为。中介在其中起到信息沟通、撮合交易、协助办理相关手续等积极作用。

2. 中介可以为出租方和承租方提供关于房屋状况、租赁价格、市场行情等信息，帮助双方达成合适的租赁协议。

（二）违法情形

1. 若中介在没有取得合法经营资格的情况下开展租赁中介业务，比如未进行工商登记注册，那就是违法经营。

2. 如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害租赁双方利益，也是违法的，例如隐瞒房屋存在严重质量问题或者隐瞒房屋已被抵押等情况。

3. 中介违反规定收取过高的、不合理的中介费用或者存在欺诈性收费行为，也涉嫌违法。

二、如何通知租户签租赁合同

通知租户签租赁合同可以按以下方式进行：

（一）书面通知

1. 挂号信或特快专递：以书面形式撰写通知函，写明租户的姓名、租赁房屋的地址、签订租赁合同的时间、地点等关键信息。通过挂号信或者特快专递的方式寄送，保留好寄送凭证。

2. 电子邮件：若双方之前有邮件往来且约定可以用邮件通知事务，可发送正式的电子邮件通知。邮件内容应与书面通知类似，清晰明确且正式。

（二）电话通知

直接致电租户，在电话中明确告知租户需要签订租赁合同的相关事宜，包括签订的时间、地点、需要携带的证件材料等。不过电话通知后，最好再以短信的形式将重点内容发送给租户，作为补充和提醒。

（三）当面通知

若条件允许，可以当面通知租户。当面沟通可以更直接地解答租户可能存在的疑问，确保租户清楚了解签合同的各项要求。同时，这也显示出出租方的诚意和对租户的尊重。

三、罗湖办租赁合同怎么交费

在罗湖办理租赁合同的交费通常有以下相关情况。

（一）税费

1. 若涉及个人出租住宅房屋，一般由税务部门根据相关规定按综合征收率计征税费，这些税费可能包括、城市维护建设税、费附加、、等。通常房东是义务人，但实践中可能约定由承租人承担或分担。交费方式可以通过税务部门指定的线上平台（如电子税务局等）或者到线下的办税服务厅进行缴纳。

2. 对于非住宅房屋租赁的税费，同样由税务部门根据相收政策征收，涉及的税种可能有所不同，缴费途径与住宅类似。

（二）租赁合同备案相关费用

1. 可能会有租赁登记备案的工本费用等。具体的收费标准和交费方式需要根据相关的房屋租赁管理部门规定执行，一般可在办理备案登记的政务服务窗口现场缴费。

需要注意的是，具体的收费政策可能会根据当地的法规政策调整而发生变化。

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