一、租赁合同解除怎么送达

租赁合同解除的送达方式有以下几种：

（一）直接送达

直接将解除租赁合同的通知交予合同相对方。如果是自然人，最好由其本人签收；如果本人不在，可以交给他的同住成年家属签收。对于法人或其他组织，应当由法定代表人、主要负责人或者负责收件的人签收。

（二）邮寄送达

通过邮政特快专递（EMS）等方式邮寄送达解除通知。在邮寄时，要准确填写收件人的地址、联系方式等信息，并保留好邮寄凭证。收件人签收的回执可以作为送达的证据。

（三）留置送达

如果直接送达时对方拒绝签收，可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见签名或者盖章，把解除通知留在受送达人的住所。不过这种方式要注意符合法定程序要求。

（四）公告送达

当无法通过上述方式送达，例如不知道对方下落或者其他方式无法送达时，可以采用公告送达。一般在报纸或者相关媒体上发布公告，但这种方式需符合法律规定的条件并经过一定期限才视为送达。

二、公园怎样签租赁合同

公园签租赁合同一般有以下步骤：

1. 明确租赁双方主体信息。包括出租方（一般为公园管理方，要写明其准确名称、法定代表人姓名等）和承租方（姓名或名称、联系方式等）。

2. 确定租赁标的。详细描述租赁场地在公园内的具体位置、面积大小、边界范围等，还需明确是否包含场地内的附属设施及其状况。

3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，并且要考虑到是否有续租的相关条款约定。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如按月、按季或按年），支付方式（如现金、银行转账等），还需约定是否有押金及押金金额。

5. 双方的权利和义务。出租方要保证场地的合法性、可用性等，承租方要遵守公园的管理规定、按约定用途使用场地等。

6. 违约责任条款。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

7. 争议解决方式。可以选择诉讼或者等方式解决可能出现的争议。

8. 合同签订。双方对合同条款无异议后，签字盖章，并且各执一份合同文本。

三、房租租赁合同退吗

如果要退房租租赁合同，需要分情况来看。

（一）协商一致的情况

如果承租人和出租人双方协商一致，同意解除租赁合同，那么可以并按照协商的内容处理后续事宜，例如租金的退还、房屋的交接等。

（二）法定解除的情况

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，这种情况下可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如出租人明确表示不再出租房屋，或者承租人明确表示不再承租房屋。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如房屋存在严重质量问题影响居住，且出租人不解决等情况。

如果不属于上述情况，一方擅自解除租赁合同可能构成违约，要承担违约责任。

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