一、房屋租赁合同租金的诉讼时效是多久

房屋租赁合同租金的诉讼时效为三年。

根据我国《》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在房屋租赁合同中，若承租人未按约定支付租金，出租人知晓或应当知晓该情况时，诉讼时效开始起算。比如，合同约定每月10日支付租金，若承租人当月未支付，出租人此时知道权利受侵害，诉讼时效就从当月10日开始计算三年。

需要注意的是，若在诉讼时效期间内，出现法定的事由，如出租人向承租人提出支付租金的请求、承租人同意支付租金等，诉讼时效将重新计算。此外，若超过诉讼时效期间，出租人虽仍可向法院起诉，但如果承租人提出诉讼时效抗辩，且法院经审查认定抗辩成立，出租人可能会面临败诉风险，其要求承租人支付租金的请求将难以得到法院支持。

二、承租人解除房屋租赁合同怎么写申请

撰写承租人解除房屋租赁合同的申请，可参考以下内容：

**标题**：《解除房屋租赁合同申请书》

**称谓**：写明出租人的姓名或名称，若不清楚可写“尊敬的房东”。

**正文内容**：

1. 表明身份：清楚写明自己是该房屋的承租人，注明姓名、号等，以及租赁房屋的具体位置等信息，确认租赁关系。

2. 解除原因：详细说明的原因，比如因工作调动需前往其他城市长期居住，租赁房屋已无法满足居住需求；或者房屋存在严重质量问题，影响正常使用等，原因需真实合理。

3. 提出解除请求：明确提出解除房屋租赁合同的要求，表明希望在具体日期（如提前一个月告知的，可写明申请解除日期为告知后一个月的某日）解除合同。

4. 相关安排：提及对房屋的交接安排，如会在解除日期前清理好个人物品，保持房屋整洁等，并表示愿意配合完成相关手续。

**结尾**：申请人签字，注明申请日期。

示例：

《解除房屋租赁合同申请书》

尊敬的房东：

我是您位于[具体地址]房屋的承租人[姓名]，身份证号为[身份证号码]。因我工作调动至外地，无法继续在此居住，现特向您申请解除我们之间的房屋租赁合同，申请自[申请解除日期]起正式解除。我会在解除日前清理好个人物品，保持房屋整洁，并配合您完成交接等相关手续。

申请人：[姓名]

[申请日期]

三、掉了房东不退押金怎么办

若租房合同丢失而房东不退押金，可采取以下措施：

（一）尝试与房东协商。向房东诚恳说明合同丢失情况，提供曾履行租房义务的相关证据，如支付租金的转账记录、缴费凭证等，表明自己无违约行为，要求房东退还押金。

（二）寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、街道处或房屋租赁管理部门等寻求帮助。这些机构可从中调解，促使双方达成合理解决方案。

（三）考虑法律途径。若调解无果，可向法院提起诉讼。尽管合同丢失，但仍可收集其他证据证明租赁关系及自身履约情况，如聊天记录、证言等。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据及陈述进行判断，若能证明自身无违约行为，房东应退还押金。总之，要积极收集证据，维护自身合法权益。

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