一、房屋租赁合同无效产生哪些法律后果

房屋租赁合同无效会产生多方面法律后果，具体如下：

（一）返还财产。承租人应将租赁房屋返还给出租人，同时，出租人需将已收取的租金返还给承租人。若承租人对房屋进行了装修等添附行为，能拆除的，可由承租人拆除；不能拆除的，可根据添附物的具体情况，由双方协商或通过司法途径确定归属及补偿问题。

（二）赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。例如，若出租人故意隐瞒房屋存在重大安全隐患导致，需赔偿承租人因此遭受的经济损失；若承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途致合同无效，也要赔偿出租人相应损失。若双方都有过错，应各自承担相应责任。

（三）收缴非法所得。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。总之，合同无效后，各方应依据法律规定和实际情况承担相应责任。

二、房屋租赁合同纠纷能否可以申请

房屋租赁合同纠纷能否申请仲裁，需根据具体情况判断。

（一）若房屋租赁合同中明确约定了仲裁条款，即双方当事人在合同中协商一致，将可能发生的纠纷提交给特定的仲裁机构进行仲裁。那么在出现纠纷时，当事人可以依据该仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁机构将按照相关程序和法律规定进行审理和裁决。

（二）若合同中没有仲裁条款，在纠纷发生后，双方当事人也可以另行达成仲裁协议，约定将该纠纷提交仲裁解决。只要仲裁协议符合法定的形式和实质要件，同样可以申请仲裁。

然而，如果既没有事先约定的仲裁条款，事后也未能达成仲裁协议，那么当事人一般不能申请仲裁，只能向有管辖权的人民提起诉讼，通过司法途径解决房屋租赁合同纠纷。总之，仲裁需有合法有效的仲裁约定。

三、租房当天签合同突然不想租怎么办

在租房当天签合同后突然不想租，需要根据具体情况来处理：

（一）看合同约定。若合同中对提前解约或解除租赁关系有明确约定，比如约定了一额的违约金，那么需要按照合同约定承担相应责任后，尝试与房东协商。比如约定违约金为一个月租金，租客就可能需支付这笔费用。

（二）与房东协商。即便合同没有相关约定，租客也应及时、诚恳地与房东沟通，说明不想租的合理原因，争取房东的理解，协商解除。若房东同意，双方可签订解除协议，明确各自权利义务。

（三）若房东不同意解除且租客强行解约，房东可能会依据合同和法律规定追究租客的违约责任，如要求租客继续履行合同、支付租金等。租客可能会面临法律诉讼和经济损失的风险。

总之，签订合同后应谨慎对待，若有特殊情况需解除，应尽量通过友好协商解决。

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