一、房屋租赁合同备案登记去哪里

房屋租赁合同备案登记一般去房屋所在地的房地产管理部门或相关行政管理部门办理，具体情况因地区而异，以下为你详细介绍：

在城市中，通常是当地的住房和城乡建设委员会或者住房保障和房屋管理局负责此项工作。部分城市设立了专门的房屋租赁管理服务中心，可前往该中心办理备案登记手续。

在办理时，一般需要携带、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及租赁双方当事人的明等相关材料。工作人员会对提交的材料进行审核，确保租赁行为合法合规、材料真实有效。审核通过后，便会予以备案登记，并可能会出具相关的备案登记证明。

此外，有些地方还支持线上办理，通过当地指定的政务服务网或相关手机应用程序，按照系统提示上传材料、填写信息，即可完成备案登记。

二、租的房子卖了可以吗

在租赁期间，房东将出租的房子卖掉，一般情况下不可以随意解除租赁合同。这是基于“买卖不破租赁”的法律原则。

具体而言，（一）“买卖不破租赁”指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房子的所有权因买卖而转移给了新的房主，原租赁合同对新房主依然有效，承租人仍可按照原租赁合同的约定继续使用房屋。

（二）若房东想解除租赁合同，需要有合法合理的事由，比如租赁合同中事先约定了解除合同的特定条件且该条件已成就，或者出现了法定的解除情形，例如承租人未经出租人同意擅自转租、逾期不支付租金经催告后仍不支付等。若不存在这些情况，仅仅因为房子被卖了就解除合同，是不符合法律规定的，承租人有权拒绝并要求继续履行合同。

三、一般租房做生意怎么样写合同

撰写租房用于做生意的合同，通常需包含以下关键内容：

**双方信息**：明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式、地址等基本信息。

**租赁房屋信息**：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等情况，确保信息准确无误。

**租赁用途**：明确写明该房屋用于商业经营，并可具体说明经营的业务范围。

**租赁期限**：确定租赁的起止时间，同时约定是否可以续租及续租的条件和程序。

**租金及支付方式**：规定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如转账、现金等），以及逾期支付的违约责任。

**房屋维修及保养**：明确双方在房屋维修和保养方面的责任，一般出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用中的保养及合理损耗外的损坏赔偿。

**违约责任**：约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如提前解约、擅自改变房屋用途等情况的处理方式。

**其他条款**：可根据实际情况添加如承担、房屋转租规定、争议解决方式等条款。合同签订时，双方应仔细阅读并签字确认，以保障各自权益。

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