一、房屋租赁里的押金怎么收

在房屋租赁中，收取押金需遵循一定规范。

一是约定明确。出租人与承租人应在中清晰约定押金的数额、用途、退还条件及退还时间等关键事项。数额通常由双方协商确定，但不宜过高，一般不超过几个月租金的标准，避免出现不合理情形。

二是收取方式规范。出租人应出具合法有效的收款凭证，如等，明确注明是房屋租赁押金，以保障承租人的权益，便于后续可能出现的纠纷解决时有据可查。

三是用途特定。押金主要用于保障出租人在租赁期间可能面临的风险，如承租人拖欠租金、损坏房屋及其附属设施等情况的赔偿。在租赁期间，若未出现约定的扣除情形，出租人应在租赁关系结束时，按照约定及时、足额地将押金退还承租人。

总之，房屋租赁押金的收取需建立在双方平等、自愿、协商一致的基础上，通过明确约定和规范操作，保障双方的合法权益。

二、房屋租赁提前收回房屋怎么赔

在房屋租赁中，若房东提前收回房屋，赔偿事宜需根据具体情况判断：

- 有约定从约定：若租赁合同中明确约定了提前收回房屋的赔偿方式，比如约定支付一定数额的违约金，那么应按照合同约定执行。这种约定只要不违反的强制性规定，就是有效的。

- 无约定看损失：若合同未作约定，房东提前收回房屋构成违约，需赔偿承租人因此遭受的损失。损失范围包括但不限于承租人因寻找替代房屋而产生的额外费用，如搬家费用、临时住宿费用等；因房屋提前收回导致承租人商业经营受损的，还可能包括预期经营收益的损失等。

- 合理通知与赔偿平衡：如果房东因不可抗力等特殊原因必须提前收回房屋，且已尽到合理通知义务，赔偿数额可能会根据具体情况适当调整，但一般仍需对承租人的合理损失给予赔偿。

承租人应注意保留相关证据，如费用支出凭证等，以便在主张赔偿时能得到合理补偿。

三、租赁期间甲方收回房屋怎么办

在租赁期间，若甲方收回房屋，需根据具体情况分析应对措施：

一是看合同约定。若租赁合同中对甲方提前收回房屋有明确约定，比如约定了相应的违约责任和赔偿方式等，那么应按照合同约定执行。乙方可要求甲方承担约定的违约责任，支付相应赔偿，以弥补自身损失。

二是若合同没有约定，甲方提前收回房屋构成违约。根据法律规定，乙方有权要求甲方继续履行合同，即让甲方停止收回房屋的行为，保障乙方在租赁期间的合法使用权。

三是若乙方同意甲方收回房屋，那么甲方需赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于寻找新住所产生的费用、搬迁费用等。同时，对于乙方已支付但未使用租赁期间的租金，甲方应予以退还。总之，在面对甲方提前收回房屋的情况时，乙方应依据合同和法律维护自身合法权益。

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