一、房屋租赁合同家具如何规定

在房屋租赁合同中，对于家具的规定通常可从以下几方面着手：

其一，家具清单。在合同中应详细列出出租房屋内所提供家具的具体名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。例如，明确有几张床、是什么材质和尺寸，几个衣柜等，以便在租赁开始和结束时进行核对。

其二，家具的使用及维护。规定承租人应合理使用家具，不得进行故意损坏或不当使用。同时明确正常的维修责任归属，一般来说，因自然损耗需要维修的，由出租人负责；若因承租人使用不当造成损坏的，由承租人负责修复或赔偿。

其三，家具的归还。在租赁期满或时，承租人应按照家具清单将家具如数归还，且保证家具的完好程度与租赁开始时基本一致（除正常损耗外）。若有缺失或损坏，需按照约定进行赔偿。

通过上述明确规定，可有效避免租赁双方在家具问题上产生纠纷。

二、房屋租赁合同弄丢了怎么办

若房屋租赁合同弄丢了，可参考以下方法解决：

一是寻求合同相对方协助。若与房东或租户关系良好，可坦诚沟通，说明情况，请求对方提供合同复印件。一般而言，对方若有留存，会配合提供。之后可注明复印件与原件具有同等效力，并由双方签字确认。

二是查看是否有其他证据佐证租赁关系及相关约定。比如租金支付凭证，包括银行转账记录、等，能证明租金支付的金额、时间和周期；还有房屋交接记录，如物品清单、入住或退房时的相关记录等，可辅助证明租赁事实和相关细节。

三是若因合同丢失引发纠纷，且协商不成，可向人民提起诉讼。在诉讼过程中，可申请法院调取相关证据，如房东的租房登记备案记录等，以维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同不盖章的吗

房屋租赁合同并非必须盖章。具体分析如下：

一是从合同主体角度来看，如果是自然人之间签订的房屋租赁合同，通常只需双方签字即可，签字意味着对合同内容的确认和接受，合同即具有法律效力。因为自然人一般没有专门的印章，签字能充分体现其真实意思表示。

二是对于法人或者其他组织作为合同主体的情况，盖章并非唯一的生效要件。如果法定代表人或者授权代表在合同上签字，同样可以使合同生效。当然，加盖单位公章或者合同专用章，能更规范、明确地体现单位的意志，增强合同的公信力。不过，即使没有盖章，但有充分证据证明签字人有相应授权，合同依然有效。

总之，房屋租赁合同的生效关键在于双方当事人的真实意思表示是否达成一致，签字或者盖章都是确认意思表示的方式，不能简单地以是否盖章来判断合同的效力。

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