一、房屋租赁没有备案是谁的责任

房屋租赁没有备案，出租人和承租人通常都可能需要承担一定责任，具体情况需根据相关和实际情形判断：

- 出租人责任：在很多地区，出租房屋进行备案是出租人的法定义务。若出租人未按规定办理备案手续，可能面临行政处罚，如被责令限期改正，并处以一定数额的罚款。同时，在一些涉及租赁纠纷、房屋用途监管等情况下，未备案可能导致出租人在法律程序中处于不利地位。

- 承租人责任：虽然主要备案义务通常在出租人一方，但承租人也有配合的义务。若因承租人拒绝提供必要信息或不配合办理备案相关事宜，导致租赁房屋未能备案，承租人也可能需要承担相应责任。比如在某些纠纷中，其合法权益可能因未备案而难以得到充分保障。

总之，房屋租赁备案是保障租赁双方合法权益、规范租赁市场秩序的重要措施，双方都应积极履行相关义务。

二、房屋租赁需要备案吗

房屋租赁是否需要备案，要根据具体情况来确定。

从法律规定来看，在很多地区，房屋租赁是需要进行备案的。备案的主要目的在于加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁双方的合法权益，同时也便于相关部门掌握房屋租赁的相关信息，例如人口流动、治安管理等。

对于出租方而言，办理租赁备案有助于保护其租金收益等权益，在遇到纠纷时能提供有效的法律依据。对于承租方来说，备案能保障其稳定的居住权益，避免遭遇非法驱逐等情况。

然而，在一些特殊情形下，可能存在无需备案的情况。比如租赁期限较短且不涉及特殊用途的临时性租赁等，但这种情况相对较少。

总体而言，大多数情况下房屋租赁是需要备案的。租赁双方应按照当地相关规定，在签订后的一定期限内，携带相关材料到指定部门办理备案手续，材料通常包括租赁合同、双方明、明等。

三、房屋租赁要登记备案吗怎么办

房屋租赁是需要登记备案的。登记备案不仅可以保障租赁双方的合法权益，也便于相关部门进行管理。

办理房屋租赁登记备案，通常按以下步骤进行：

一是准备材料。一般需要提供房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及租赁双方当事人的身份证明等。

二是提出申请。租赁双方需共同到房屋所在地的房地产管理部门提出登记备案申请，填写相关申请表格，提交准备好的材料。

三是审核与登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核查房屋的权属、租赁情况等是否符合规定。审核通过后，会在相关系统中进行登记备案，并出具登记备案证明。

需要注意的是，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在一定差异，可提前向当地房地产管理部门咨询清楚，以确保登记备案顺利进行。

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