一、房屋租赁期间房屋涨价怎么办

在房屋租赁期间，若遇到房屋涨价的情况，需根据具体情形来分析处理：

一是看的约定。若合同中明确约定了租金在租赁期间保持固定不变，那么房东擅自涨价属于违约行为，承租人有权拒绝，并要求房东按照原租金标准继续履行合同。

二是若合同中约定了在特定条件下可以调整租金，比如根据市场行情、物价指数等因素进行调整，且当前情况符合约定的调整条件，那么房东可以按照约定程序提出合理的涨价要求，双方协商确定新的租金金额，并签订补充协议等书面文件。

三是若合同中没有相关约定，而房东想要涨价，从法律角度，在租赁期限内房东不能随意单方面提高租金。除非出现了法定或约定的事由，房东解除合同后重新出租可按新价格，但这种情况相对复杂且对承租人权益有较大影响。总之，租赁期间租金调整需遵循合同约定和法律规定。

二、房屋租赁日常维修谁负责

在房屋租赁中，日常维修责任的承担通常根据不同情况来确定：

若租赁合同有明确约定，应按照合同约定执行。比如合同中写明由承租人负责日常灯泡更换等轻微维修，那么承租人就需履行该义务。

在没有约定的情况下，一般遵循法律规定和常理。对于房屋及其附属设施的正常损耗，通常由出租人承担维修责任。比如房屋的水管老化、屋顶漏水等影响房屋正常使用的情况，出租人有义务进行维修，以确保承租人能正常居住和使用房屋。

而对于承租人自身原因造成的损坏，如承租人故意损坏门窗等，则由承租人负责维修并承担相应损失。此外，一些简单的日常维护，如保持室内清洁、合理使用家电等，通常是承租人在租赁期间应尽的合理注意义务。

总之，房屋租赁日常维修责任的确定，需综合考虑合同约定、损坏原因等多方面因素。

三、房屋租赁协议要怎么签订

签订房屋租赁协议，需注意以下要点：

一是明确双方身份信息。协议中应清楚写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等，确保主体明确。

二是详细约定房屋信息。包括房屋具体位置、面积、户型、装修及设施设备状况等，避免后续因房屋状况产生纠纷。

三是确定租赁期限、租金及支付方式。租赁期限起止时间要清晰，租金金额明确，支付周期（如月付、季付、年付）及支付日期也需详细约定，同时可约定逾期支付租金的违约责任。

四是规定相关费用承担。如、、维修费等由哪一方承担，需在协议中明确。

五是约定双方权利义务。如承租方对房屋的使用范围、爱护要求，出租方提供房屋的适租义务等。

六是注明违约责任与争议解决方式。如一方提前解约的责任承担，发生争议时是通过协商、还是诉讼解决。

签订协议时，双方应仔细阅读条款，确保权益得到保障，签字确认后协议即具有法律效力。

以上是关于房屋租赁期间房屋涨价怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。