一、解除租赁合同退租金吗

解除租赁合同是否退租金，需根据具体情况分析：

一是合同约定。若租赁合同中明确约定了在何种情形下需退还租金、何种情形下无需退还，那么应按照合同约定执行。例如，约定因承租人自身原因提前解除合同，租金不予退还，那么在这种情况下，承租人提前解约一般就不能要求退还租金。

二是解除原因。如果是因不可抗力等不可归责于双方的事由导致，如因自然灾害使租赁房屋无法继续使用，根据公平原则，剩余未使用期间的租金通常应当退还。若是因出租人的原因，如房屋存在严重质量问题影响使用，致使承租人解除合同，出租人应退还相应租金。反之，若因承租人违约解除合同，如未经出租人同意擅自转租，出租人可不退还租金。

总之，解除租赁合同后租金是否退还，要综合合同约定及解除原因等多方面因素判断。

二、租赁合同解除退租金吗

租赁合同解除后是否退租金，需根据具体情况判断：

一是合同约定。若租赁合同中对解除合同后租金的退还问题有明确约定，应按约定执行。比如约定在特定情形下解除合同需退还全部或部分租金的，就依此办理。

二是解除原因。若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同解除，一般应根据实际租赁使用情况，按比例退还剩余租赁期间对应的租金。例如租赁房屋因地震无法继续使用，剩余租期租金应退还承租人。

若因一方违约导致合同解除，如承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，出租人解除合同的，一般无需退还剩余租金，还可要求承租人承担违约责任；若出租人未按约定提供租赁物致使承租人解除合同，出租人应退还剩余租金，并承担违约责任。

总之，租赁合同解除后租金是否退还，要综合考虑合同约定及解除原因等多方面因素。

三、无租赁合同怎样退租金

在没有租赁合同的情况下退租金，可参考以下方式：

一是双方协商解决。尽管没有书面合同，但如果双方对租赁事宜有口头约定，且能就租金退还达成一致意见，可按照协商结果进行退款。比如双方约定租客提前解约退还部分租金，房东同意后即可按约定操作。

二是寻找证据证明租赁事实及退款依据。若无法协商一致，租客可收集如租金支付记录、聊天记录、证言等，证明租赁关系存在及退还租金的合理理由。例如，因房屋存在严重影响居住的问题，租客有权要求退还租金，相关聊天记录或维修记录等可作为证据。

三是通过法律途径解决。若协商不成且证据充分，租客可向人民提起诉讼，请求法院判决房东退还租金。法院会根据双方提交的证据及查明的事实，依法作出裁判。在整个过程中，要注意保留相关证据，以维护自身合法权益。

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