一、房屋租赁备案证明办理要多久完成

房屋租赁备案证明的办理时间因地区和具体情况而有所不同，一般在提交完整申请材料后的3个工作日至15个工作日内完成。

在一些大城市，相关部门的工作效率较高且流程相对规范，若申请材料齐全、符合法定形式，通常3至7个工作日就能完成备案证明的办理。比如申请人已准备好房屋租赁合同、房屋所有权证、双方明等必要材料，且房屋不存在产权纠纷等问题，办理过程会比较顺利。

然而，在部分地区或遇到特殊情况时，办理时间可能会延长至15个工作日左右。例如申请材料不完整，需要申请人补充相关信息；或者房屋存在历史遗留的产权争议、规划用途不符等问题，相关部门需要进一步核实调查，这都会导致办理时间的增加。

总之，申请人应提前准备好相关材料，确保材料真实、准确、完整，以尽量缩短办理时间。

二、租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金退还吗

在这种情况下，押金是否退还需依据的具体约定来判断：

一是若合同明确约定租赁期为一年，提前退租构成违约，且约定违约时押金不予退还，那么从合同约定角度看，房东有权不退还押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方均应遵守。

二是若合同虽约定租期一年，但未明确规定提前退租时押金的处理方式，此时需看提前退租给房东造成的损失情况。若提前退租导致房东难以在短期内再次出租房屋，造成了租金损失等，房东可以在合理范围内扣除部分押金用于弥补损失；若未给房东造成明显损失，房东应退还押金。

三是若合同中有关于特殊情况下可提前退租且退还押金的条款，且租客符合该特殊情况条件，那么房东应当退还押金。

三、租赁房屋被卖后,是否有权继续承租

在租赁房屋被卖后，承租人通常有权继续承租。这是基于“买卖不破租赁”原则。

具体而言，该原则包含以下要点：

其一，租赁关系成立在先。即房屋的租赁关系需在房屋买卖交易之前就已合法有效存在，比如承租人已与原房东签订了正规的租赁合同，并按约定履行相关义务。

其二，租赁期间内房屋所有权发生变动。不管是因何种原因导致房屋所有权转移，如房东将房屋出售给他人。

其三，承租人可继续承租。在满足上述条件下，即便房屋所有权发生了变更，新的房屋所有权人也应当尊重原有的租赁关系，不能擅自解除租赁合同或者要求承租人搬离。原租赁合同对新的房屋所有权人依然具有法律约束力，承租人有权按照原租赁合同约定的租金、租赁期限等条件继续使用租赁房屋，直至租赁期限届满。

当然，如果租赁合同另有约定或者出现法定解除事由，则另当别论。

以上是关于房屋租赁备案证明办理要多久完成的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！