融资租赁合同能撤销吗
一、融资租赁合同能撤销吗
融资租赁合同在一定情形下是可以撤销的,但需满足法定条件。
其一,若存在重大误解。即合同一方因对合同的重要内容,如租赁物的性质、数量、质量等产生错误认识,且这种错误认识影响其作出订立合同的意思表示,在符合法律规定的情况下可申请撤销。
其二,一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的融资租赁合同。比如一方故意隐瞒租赁物的重大瑕疵,诱使另一方签订合同,受欺诈方有权请求撤销。
其三,显失公平的情况。即合同双方的权利义务明显不对等,一方获得的利益远远超过其应得,而另一方承担过多的义务,在这种情况下,利益受损方可以主张撤销合同。
不过,撤销权的行使是有时间限制的,一般应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。超过该期限,撤销权可能会消灭。
二、回购合同融资租赁合法吗
回购合同融资租赁在符合相关法律规定和监管要求的前提下是合法的。
从融资租赁的本质来看,其是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。而回购合同作为融资租赁交易中的一种常见安排,通常是为了保障出租人的权益。
一方面,若出现承租人违约、破产等特定情形,根据回购合同约定,供货人或其他相关方按约定价格回购租赁物,这有助于降低出租人的风险,保障其资金安全和资产价值。
另一方面,回购合同的合法性也需满足一些条件。例如,合同的签订需基于各方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等违法情形;回购条款应明确、合理,不得违反的强制性规定;交易过程要遵循相关金融监管要求等。
总之,只要回购合同融资租赁的相关安排遵循法律和监管要求,其就是合法有效的交易模式。
三、融资租赁合同所有权认定
在融资租赁合同中,所有权的认定具有明确的法律规定和实践考量。
其一,一般情况下,在租赁期间,租赁物的所有权归出租人所有。这是融资租赁合同的基本特征之一,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人仅享有租赁物的使用权。
其二,尽管租赁物在租赁期间由承租人占有和使用,但这并不改变所有权的归属。承租人对租赁物负有妥善保管、使用的义务,不得擅自处分租赁物,否则构成对出租人所有权的侵害。
其三,在租赁期限届满时,根据合同约定可能出现不同情况。若约定租赁物归承租人所有,且承租人履行了全部合同义务,那么租赁物所有权转移至承租人;若未作此约定或承租人未履行相关义务,租赁物所有权仍归出租人。
总之,融资租赁合同中所有权的认定需依据合同约定及相关法律规定,明确租赁期间及届满后的所有权归属,以保障各方合法权益。
以上是关于融资租赁合同能撤销吗的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。