一、租客不缴房租中介有责任吗

在租客不缴房租的情况下，中介是否有责任需根据具体情况判断：

一是看中介的服务内容和合同约定。若中介仅提供房源信息和促成租赁交易，在签订后其主要义务已完成，且合同未约定其对租客缴纳房租有监督或保证责任，那么一般中介无责任。例如常见的一次性收取中介费的普通中介服务模式。

二是若中介在租赁合同中有特别约定，如保证租客按时缴纳房租等相关条款，当租客不缴房租时，中介可能需承担相应责任。比如某些中介机构推出的“租金担保”类服务。

三是若中介在租客筛选等环节存在明显过错，比如未对租客的信用状况、支付能力等进行合理审查，导致选择了信用不佳、可能无力支付房租的租客，且这种过错与租客不缴房租存在因果关系，中介可能也要承担一定责任。总之，要依据具体事实和合同约定确定中介责任。

二、无中介手续是怎样的

无中介房屋出租，通常需按以下步骤办理相关手续：

一是发布出租信息。可通过网络平台、社区公告栏等多种渠道，清晰、准确地写明房屋位置、面积、户型、租金及出租要求等关键信息，吸引潜在租客。

二是筛选租客。对有意向的租客，核实其身份信息，要求提供等有效证件复印件，必要时可了解其工作、居住情况等，确保租客身份可靠。

三是洽谈租赁事宜。与租客就租金支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等具体条款进行协商，达成一致意见。

四是签订租赁合同。合同应明确双方权利义务，包括租金金额及支付时间、租赁起止时间、房屋设施设备状况、违约责任等重要内容，双方签字确认。

五是交付房屋及相关物品。在租客支付押金及首月租金后，向其交付房屋钥匙及约定的家具、电器等物品，并共同检查房屋设施设备状况，记录完好情况。

三、租房收中介可以退吗

租房收中介定金是否可以退，需根据具体情况判断：

- 若收受定金一方即房东按约定履行义务，不存在违约行为，通常定金无需退还。例如，房东按约定保留房屋供租客租赁，未擅自将房屋租给他人等，此时定金起到担保合同履行的作用，在后续租赁关系正常建立时，定金可抵作租金或其他费用。

- 若收受定金一方即房东存在违约行为，比如在约定租赁期间又将房屋租给他人，导致租客无法租赁该房屋，那么房东应当双倍返还定金。

- 若交付定金一方即中介原因导致租赁关系无法成立，比如中介未按约定促成租赁交易、提供虚假信息等，房东有权没收定金。

总之，判断租房收中介定金能否退还，关键在于确定哪一方存在违约行为，应根据具体事实和相关法律规定来处理。

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