一、租赁合同到期后租金如何算出来

租赁合同到期后租金的计算方式，需根据不同情况来确定：

（一）双方协商续租且达成新约定。若双方同意继续租赁，并就租金标准重新协商一致，那么按照新约定的租金计算方式和金额执行。比如双方商定在原租金基础上每月增加一定数额，或者根据市场行情调整为新的固定租金等。

（二）未协商续租但继续使用租赁物。根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在此情况下，一般按照原租赁合同约定的租金计算方式和标准计算租金。

（三）双方不再续租。租赁合同到期后，双方明确表示不再续租，那么自后，承租人无需再支付租金。

总之，租赁合同到期后租金的计算关键在于双方的约定和实际履行情况，遵循相关法律规定来确定。

二、拖欠租金解除租赁合同怎么办理

在因拖欠租金而欲解除租赁合同时，可按以下步骤办理：

（一）催告。出租方应先向承租方发出催告通知，明确告知其在一定合理期限内支付拖欠的租金。该合理期限通常可参照合同约定或根据具体情况确定，一般不宜过短，需给予承租方足够的时间筹措资金支付租金。

（二）保留证据。在整个过程中，要注意保留相关证据，如催告通知的送达凭证、承租方拖欠租金的相关记录等，以备后续可能的纠纷解决之用。

（三）正式解除。若承租方在催告期限届满后仍未支付租金，出租方可以书面通知承租方解除租赁合同。通知应明确表明的原因是承租方拖欠租金，以及的具体时间。

（四）后续处理。合同解除后，出租方有权要求承租方返还租赁物，并可依据合同约定或法律规定，要求承租方承担违约责任，赔偿因拖欠租金及解除合同所造成的损失。同时，对于租赁物内承租方遗留的物品，应按照法律规定或合同约定妥善处理。

三、租赁合同没有付押金租金生效吗

租赁合同中是否支付押金并不必然影响租金条款的生效。具体分析如下：

从合同成立与生效的一般原则来看，租赁合同自双方当事人就租赁事项达成一致意思表示时成立，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。租金条款作为租赁合同的核心内容之一，只要双方对租金的金额、支付方式、支付期限等关键要素协商一致且不存在违反强制性规定等无效情形，租金条款通常是有效的。

押金主要是为了保障租赁交易的安全，确保承租人履行合同义务，如妥善保管租赁物、按时支付租金等。未支付押金，可能构成对租赁合同中押金条款的违约，但这并不直接导致租金条款无效。出租人可依据合同约定和法律规定，要求承租人支付押金并承担相应违约责任，同时，承租人仍需按照约定支付租金。

综上，即使租赁合同中没有支付押金，租金条款一般也是生效的。

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