一、幼儿园房屋租赁纠纷怎么解决

解决幼儿园房屋租赁纠纷，可考虑以下方式：

其一，协商解决。租赁双方可就争议事项进行坦诚沟通，基于平等、自愿原则，尝试达成和解协议，明确各自权利义务及纠纷解决方案，这是最经济高效的方式。

其二，调解解决。可向相关调解机构，如当地基层调解组织、行业协会等申请调解。专业调解员会根据双方陈述及相关法律规定，提出合理解决方案，促使双方达成调解协议。

其三，仲裁解决。若双方在中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据事实和法律作出裁决，裁决具有法律效力，双方需遵守执行。

其四，诉讼解决。若协商、调解不成且无仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会在查明事实基础上，依法作出判决。在诉讼过程中，双方需提供充分证据支持自身主张。

二、租赁房屋期限必须是一年吗

租赁房屋期限并非必须是一年。

在我国法律规定中，房屋租赁期限可由出租人和承租人协商确定，双方可根据自身实际需求和具体情况自由约定租赁时长。可以是几个月、数年，甚至更短或更长时间。

一般而言，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

而对于租赁期限较短的情况，如几个月的短期租赁，双方既可以签订书面合同明确权利义务，也可以口头约定。只要双方就租赁事宜达成一致，且不违反的强制性规定，约定的租赁期限都是有效的。所以，房屋租赁期限没有必须是一年的强制要求，具体时长由双方协商决定。

三、租赁房屋转让后租金向谁支付

在租赁房屋转让的情况下，租金支付对象需根据具体情形确定：

其一，若租赁房屋的转让是指出租人将房屋所有权转让给第三人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效，承租人应向新的房屋所有权人，即受让人支付租金。因为在这种情况下，租赁关系不受房屋所有权变动的影响，受让人继受取得出租人的权利和义务，承租人需对新的所有权人履行支付租金的义务。

其二，若租赁房屋的转让是指承租人将其租赁权转让给第三人，经出租人同意后，由第三人取代原承租人的地位，那么此后租金应由新的承租人向出租人支付。

总之，关键在于明确转让的具体性质，以此确定租金的支付对象，从而保障各方的合法权益，避免因租金支付问题引发不必要的纠纷。

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