一、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理

在处理租赁房屋装饰装修问题时，需根据不同情况进行分析：

一是经出租人同意的装饰装修。若正常履行完毕，对于未形成附合的装饰装修物，承租人可自行拆除，但应恢复租赁房屋原状；对于已形成附合的装饰装修物，若无特别约定，一般由出租人享有，但可根据剩余租赁期限等情况，由出租人给予承租人适当补偿。若因出租人违约导致，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。

二是未经出租人同意的装饰装修。承租人擅自进行装饰装修，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。若承租人已构成侵权，还需承担相应侵权责任。

此外，若双方在租赁合同中对装饰装修有特别约定的，应优先按照约定处理。当事人在进行租赁房屋装饰装修前，最好与出租人协商一致，并明确相关权利义务，以避免后续纠纷。

二、纠纷次承租人要求赔偿是属于反诉吗

在房屋租赁纠纷中，次承租人要求赔偿不一定属于反诉。

判断是否为反诉，需要看具体情况。一方面，如果本诉是出租人与承租人之间关于租赁合同的纠纷，次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼，其提出的赔偿请求与本诉的诉讼请求并非基于同一法律关系或者同一事实，那么一般不属于反诉。例如，本诉是关于租金支付争议，次承租人主张因房屋质量问题导致自身财产损失要求赔偿，这种情况与租金争议并非同一法律关系，通常不构成反诉。

另一方面，如果次承租人提出的赔偿请求与本诉的诉讼请求基于同一法律关系、同一事实，且目的是为了抵消或吞并本诉原告的诉讼请求，那么可以构成反诉。比如，本诉是承租人要求解除租赁合同，次承租人认为给自己造成损失从而要求承租人赔偿，且该损失与合同解除这一事实紧密相关，此时可能构成反诉。

总之，要根据具体案件中次承租人赔偿请求与本诉的关联程度来确定是否属于反诉。

三、出租房屋如何办理房屋租赁登记备案

办理房屋租赁登记备案，通常需按以下步骤进行：

其一，准备材料。出租人需提供、等能证明房屋产权归属的有效证件；承租人则要准备好身份证等有效身份证明。若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证明。

其二，提交申请。出租人和承租人应共同前往房屋所在地的房地产管理部门或相关政务服务窗口，填写房屋租赁登记备案申请表，将准备好的材料一并提交。申请表中需如实填写租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况以及租赁期限等内容。

其三，审核登记。相关部门会对提交的材料进行审核，核实房屋产权、租赁双方身份等信息是否真实、合法、有效。经审核符合规定的，予以登记备案，并颁发房屋租赁登记备案证明。若材料不全或不符合要求，会通知申请人补充或更正材料后重新申请。

总之，办理房屋租赁登记备案需认真准备材料，按规定流程申请，确保租赁行为合法合规。

以上是关于当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。