一、租赁的房屋水管老化谁负责

在租赁房屋中，水管老化的责任承担需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同中明确约定了房屋维修责任的归属，比如约定由承租人负责日常维修及损耗部件更换等，那么就按照合同执行。

二是在没有约定或约定不明的情况下，一般遵循法律规定。根据相关法律，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。水管老化属于房屋附属设施的自然损耗，通常应由出租人承担维修责任，因为出租人有义务保证租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。不过，如果是承租人不合理使用导致水管加速老化，比如频繁使用热水造成水管损伤等，那么承租人需承担相应的维修责任或赔偿损失。

总之，租赁房屋水管老化责任需结合合同约定及实际情况确定，若双方存在争议，可协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

二、登记撤销如何办理

办理房屋租赁登记撤销，通常需按以下步骤进行：

一是准备相关材料。一般需要提供房屋租赁合同、租赁双方明、原房屋租赁登记备案证明等。具体材料要求可向当地房屋租赁管理部门咨询确认。

二是提出申请。租赁双方需共同前往当地房屋租赁管理部门，填写房屋租赁登记撤销申请表，如实说明撤销原因，如租赁期限届满、双方协商提前解除租赁关系等，并提交准备好的相关材料。

三是审核与办理。房屋租赁管理部门收到申请及材料后，会对提交的材料进行审核。审核通过的，将注销原租赁登记备案信息，并在相关系统中进行记录。若材料不齐全或不符合要求，管理部门会告知申请人补充或更正材料后重新申请。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前详细了解当地规定，确保顺利完成房屋租赁登记撤销手续。

三、租赁农村土地能建房吗

租赁农村土地能否建房需分情况来看。

一方面，如果是租赁农用地，一般情况下是不可以建房的。因为农用地是用于农业生产的土地，根据我国土地管理相关，严格限制农用地转为建设用地。若未经依法批准，在农用地上擅自建房，属于违法行为，相关部门有权责令限期拆除，恢复土地原状，还可能面临罚款等处罚。

另一方面，如果是租赁符合土地利用总体规划和城乡规划确定的农村集体经营性建设用地，且依法办理了相关的审批手续，取得了合法的用地许可，那么在这样的租赁土地上是可以建房的。比如用于发展农村新产业新业态，建设一些与乡村产业发展相关的生产经营配套设施等。

总之，在租赁农村土地建房前，务必了解土地性质和相关规划要求，并依法办理审批手续，避免因违法建设带来不必要的损失。

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