一、屋顶租赁合同有哪些

屋顶租赁合同属于租赁合同的一种特殊类型。

（一）基本条款方面

1. 租赁双方信息，包括出租方（屋顶所有者或合法使用者）和承租方的名称、地址、联系方式等。

2. 屋顶描述，明确屋顶的位置（如建筑物的具体地址）、面积、屋顶的现状（例如是否有附属设施等）。

（二）租赁期限

规定租赁开始和结束的时间，包括是否有续租的相关约定，以及提前终止合同的条件和责任等。

（三）租金及支付方式

1. 租金金额，可以是固额，也可以根据一定的计算方式确定（如按面积计算）。

2. 支付周期，例如按月、季度或者年度支付。

3. 支付方式，如银行转账、现金等。

（四）双方权利义务

1. 出租方权利义务，如保证屋顶符合租赁用途、有权收取租金等；同时要承担屋顶的基本维护义务或者告知承租方屋顶的相关情况等。

2. 承租方权利义务，有权按照约定使用屋顶，如安装设备（在合法合规情况下）；有义务按照约定支付租金、保护屋顶设施等。

（五）违约责任

明确双方如果违反合同约定所应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（六）争议解决方式

约定发生争议时是通过诉讼还是等方式解决。

二、租赁合同需要吗

租赁合同通常不需要提单。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，主要围绕租赁物的租赁相关事宜进行约定，如租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、双方权利义务等。

而提单是用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。提单主要应用于货物运输领域，特别是海运方面。

两者所涉及的法律关系、用途、交易场景等完全不同，所以正常情况下租赁合同与提单毫无关联，不需要提单。

三、租赁合同水印怎么加

租赁合同添加水印主要有以下方式：

（一）使用办公软件添加

1. 文字处理软件

如果是使用Word软件编辑租赁合同，可以通过“页面布局”或“设计”选项中的“水印”功能。一般有预设的水印样式，如“机密”“草稿”等，也可以自定义水印内容，输入与租赁合同相关的标识，例如名称、“租赁合同”字样等，然后设置水印的字体、颜色、大小、透明度等参数，以满足需求。

2. 电子表格软件

在Excel中，添加水印的方式相对复杂一些。可以通过在页眉或页脚中插入艺术字或图片的方式来模拟水印效果。在“页面布局”视图下，点击“页面设置”中的“页眉/页脚”，在页眉或页脚编辑区域插入艺术字（设置为合适的透明效果等）或者插入一个作为水印的图片。

（二）使用PDF编辑工具添加（如果租赁合同是PDF格式）

许多PDF编辑工具如Adobe Acrobat等，有专门的水印添加功能。可以打开PDF文件，在编辑菜单中找到水印选项，输入要添加的水印内容，设置相关参数，如位置、旋转角度、透明度等，然后将水印应用到整个文档或指定页面。

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