一、酒店租赁属于什么合同

酒店租赁属于租赁合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在酒店租赁的情形下，出租人将酒店这一不动产交付给承租人，承租人在租赁期间有权按照约定使用酒店开展经营活动（如住宿、餐饮等经营业务）并向出租人支付租金。

这种合同具备租赁合同的一般特征：一是存在租赁物的交付使用关系，酒店的实际控制权和使用权由出租人转移到承租人；二是具有有偿性，承租人以支付租金为代价获取酒店的使用权；三是有一定的租赁期限约定，明确双方权利义务关系存续的期间。

二、融资租赁合同怎么备案登记

融资租赁合同的备案登记流程如下：

（一）确定备案机关

一般是当地的工商行政管理部门或相关的商务主管部门负责融资租赁合同的备案登记工作。

（二）准备材料

1. 融资租赁合同文本原件，合同内容应完整，包含双方当事人基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等主要条款。

2. 当事人的明文件，如企业副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明等，若是自然人则提供身份证复印件。

3. 租赁物的所有权证明文件，例如购买合同、产权证书等相关证明材料，用以证明出租方对租赁物拥有合法的所有权。

（三）提交备案申请

将准备好的材料提交给备案机关，备案机关会对提交的材料进行审查。如果材料齐全且符合规定，备案机关会予以备案登记，并出具相应的备案登记证明文件。这一备案登记证明有助于保障双方当事人在融资租赁合同中的合法权益，在发生争议或其他法律事务时也具有一定的证明效力。

三、合同设施写什么

在房屋租赁合同中，设施相关内容可包含以下方面：

（一）基本设施列举

1. 居住类设施，例如房屋内的卧室床铺数量与规格、衣柜等家具的情况。如果是商业用房，要说明是否有办公桌椅等基本办公家具。

2. 厨房设施，像炉灶、抽油烟机、冰箱等电器设备，以及橱柜等厨具的状况。

3. 卫生设施，包括马桶、淋浴设备、洗手盆等卫浴设施的状态。

4. 其他设施，像空调、电视、网络设备等是否配备，以及配备的数量和规格等情况。

（二）设施的状态描述

要写明设施是全新的还是使用过的。对于使用过的设施，可描述大致的使用年限、是否有损坏等情况。

（三）设施的维护责任

明确在租赁期间，设施正常损耗的维修责任方是房东还是租客。一般来说，非租客故意损坏的正常损耗应由房东负责维修，但也可通过合同另行约定。

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