一、房屋租赁合同保存多久

房屋租赁合同的保存时间建议根据不同目的来确定。

从法律纠纷时效角度来看，的诉讼时效一般为三年。在这期间，如果因发生纠纷，如租金支付、房屋损坏赔偿、租赁期限争议等，合同作为关键证据，需要留存到纠纷解决完毕。

从财务税务方面考虑，如果涉及租金收支的财务核算、税务申报等，按照财务相关规定，可能需要保存数年（通常不少于5年），以应对可能的财务审计或者税务稽查。

从日常管理角度，对于房东或者租户来说，保存到租赁关系彻底结束之后的一段时间也是比较稳妥的做法，这样可以应对一些后续可能出现的遗留问题，比如租客退房后发现的房屋设施损坏索赔等情况。总之，为了保障自身权益，建议长期妥善保存房屋租赁合同。

二、如何签署店面租赁合同

签署店面租赁合同需注意以下几点：

（一）明确合同主体

1. 核实出租方身份，是房屋所有权人还是合法的转租人。如果是转租，要查看原租赁合同中是否允许转租。

2. 明确承租方信息，确保填写准确的个人或企业名称等信息。

（二）租赁店面基本信息

1. 详细写明店面的具体地址、面积等，避免产生歧义。

2. 确定租赁用途，例如是用于餐饮、零售还是其他商业活动，确保符合相关规定。

（三）租赁期限与租金

1. 约定明确的租赁起止时间，包括是否有续租的相关条款。

2. 明确租金金额、支付方式（如按月、季度或年支付）以及支付日期，还要注明租金是否含税。

（四）维修与保养责任

1. 确定店面设施设备等的维修责任方，如正常损耗由哪方负责维修等。

（五）违约责任

1. 详细规定双方的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回店面等情况的赔偿方式。

（六）其他条款

1. 争议解决方式，如协商不成时是选择还是诉讼。

2. 和解除的条件等。

在签署前，双方应仔细阅读合同条款，确保无异议后再签字盖章。

三、怎样申请车位租赁合同

申请车位租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）了解相关信息

1. 确定车位的产权归属。如果是小区内的车位，要分清是开发商所有还是全体业主共有等情况。

2. 明确租赁价格和租赁期限。可通过询问物业、车位所有者或者查看相关公示信息获取。

（二）准备材料

1. 个人明，如身份证等，证明承租人的身份信息。

2. 可能需要提供车辆，以表明承租人有车辆需要停放。

（三）寻找租赁对象并洽谈

1. 如果是小区车位，可以联系物业管理或者车位产权人进行洽谈。

2. 双方就租金、租赁期限、使用规则、违约责任等条款进行协商。

（四）签订合同

1. 确定合同内容无误后，双方签字或者盖章确认。

2. 合同应明确双方当事人信息、车位具体位置、租赁价格、付款方式、租赁期限、维修责任、违约责任等重要条款。

3. 合同签订后，承租人按照约定支付租金，即可开始使用车位。

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