一、单位租赁合同附件有哪些

单位租赁合同的附件通常有以下几类：

（一）租赁物的明细

1. 如果是，可能包括房屋的平面图，标注各个房间的用途、面积等。详细的房屋设施设备清单也很常见，如门窗、水电设备、空调、家具等的具体情况，明确其数量、规格和现状。

2. 若是租赁设备，会有设备的详细参数说明，包括型号、生产厂家、生产日期、功能等，还可能附上设备的操作手册等。

（二）双方的资质证明

1. 出租方需提供对租赁物具有合法所有权或处分权的证明文件，例如（房屋租赁时）、设备的购买发票或产权证书等。

2. 承租方可能需要提供副本复印件等证明自身合法经营资格的文件，这有助于出租方了解承租方的基本情况和信用状况。

（三）相关授权文件

如果是委托代理人签订租赁合同，应附上出租方和承租方的授权，明确代理人的权限范围、代理期限等内容。

（四）其他补充协议

例如关于租赁物的维修保养责任的补充协议、租金支付方式的补充约定等，如果这些内容没有在租赁合同主文中详细阐述，可作为附件列出。

二、设备租赁需要签合同吗

设备租赁需要签合同。

从法律规定角度看，合同是明确双方权利义务关系的重要依据。在设备租赁中，合同能够规定租赁设备的规格、型号、租赁期限、租金支付方式、设备维修责任、租赁期满设备的归属等众多关键要素。

从实践角度讲，签合同可避免许多潜在的纠纷。比如，若没有合同明确设备状况，租赁方可能会在归还时就设备是否有新增损坏与出租方产生争议；没有合同约定租金支付方式和期限，可能会导致付款拖延或金额争议等情况。所以，为了保障双方的合法权益，设备租赁时签订合同是非常必要的。

三、银行不能签订租赁合同吗

银行可以签订租赁合同。

从主体资格方面来看，银行作为一个法人组织，具有民事权利能力和民事行为能力，能够依法独立享有民事权利和承担民事义务。在实际运营中，银行可能会因自身经营需要租赁办公场地、设备等。例如，银行开设新的营业网点时，需要租赁合适的商业用房作为办公场所，这种情况下就会与房屋所有者签订租赁合同。此外，银行也可能会租赁一些特殊设备用于银行业务的开展等。所以，银行是可以签订租赁合同的。

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