一、租赁合同可以写押金吗

租赁合同可以写押金。

在租赁合同中约定押金具有一定合理性和必要性。一方面，对于出租人来说，押金是一种保障措施。例如，当承租人对租赁物造成损坏时，出租人可以用押金来维修或者弥补损失；如果承租人拖欠租金等费用，押金可用于抵偿欠费。另一方面，对承租人也有一定约束作用，促使其遵守租赁合同的各项约定。

押金的数额、支付方式、退还条件等都应该在租赁合同中明确约定。比如，明确在租赁期满且承租人无违约行为、租赁物完好无损的情况下，出租人应全额退还押金；若有部分损坏，可约定从押金中扣除相应维修费用等。这样可以避免在租赁关系结束时，双方因押金问题产生不必要的纠纷。

二、违建房怎么签租赁合同

违建房签订的租赁合同是无效的，不应该进行签署。

违建房屋是指未经规划土地主管部门批准，未领取规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。因为这种房屋缺乏合法的建造依据，存在诸多安全隐患与不符合城市规划等问题。

从法律层面来说，根据相关法律规定，以违法建筑为标的签订的租赁合同，因其标的不合法，这样的租赁合同不受法律保护。一旦发生纠纷，无论是承租方还是出租方，都无法依据该租赁合同来主张合法权益，并且可能还会面临等风险。所以在租赁房屋时，务必核实房屋的合法性，避免与违建房签订租赁合同。

三、违反租赁合同有什么责任

在租赁合同中，违反合同可能承担以下责任：

（一）出租方责任

1. 若未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，应当承担减少租金或者不支付租金的责任。如果承租人因此遭受损失，出租方要赔偿损失，例如出租的房屋存在重大安全隐患，无法居住。

2. 出租方应保证承租人在租赁期间对租赁物的正常使用，如非法干涉承租人使用租赁物，可能要承担违约责任并赔偿承租人因此遭受的损失。

（二）承租方责任

1. 未按约定支付租金，要承担逾期支付租金的违约责任，可能需要支付违约金。如果经催告后在合理期限内仍不支付，出租方有权。

2. 未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，承租人应当赔偿损失。例如承租人将住宅用房改为经营性用房，对房屋结构造成损害。

3. 未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

4. 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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