一、租赁合同备案的效果如何

租赁合同备案有以下几方面效果：

1. 保障租赁双方权益。对承租人而言，备案后的租赁合同能明确其合法的租赁权，在租赁期间可有效对抗第三人。例如在房屋买卖不破租赁的情形下，经过备案的租赁合同更能保障承租人继续使用租赁物的权利。对出租人来说，备案可确保承租人身份信息等的真实性，降低出租风险。

2. 方便管理。政府部门可通过租赁合同备案掌握租赁市场的动态，包括租金水平、租赁房源分布等情况，从而进行有效的监管，制定合理的租赁政策。

3. 具有一定的证据效力。一旦租赁双方发生纠纷，如租金支付争议、租赁物使用争议等，备案的租赁合同可作为有效的证据，有助于或机构快速准确地认定事实，解决纠纷。

二、后租赁合同怎么办

如果遇到拆迁，租赁合同的处理方式如下：

（一）拆迁发生在租赁期间

1. 首先看租赁合同的约定。若合同中有关于拆迁情况的条款，例如约定了遇到拆迁时的条件、补偿分配等内容，按照合同约定执行。

2. 如果合同没有约定，根据相关法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以。在拆迁情形下，如果租赁房屋已无法正常使用，承租人有权解除租赁合同。

（二）方面

1. 对于承租人的装饰装修部分，如果是经出租人同意的装饰装修，在租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。形成附合的装饰装修物的处理，按照双方过错分担现值损失。

2. 承租人因拆迁造成的搬迁费等合理损失，在符合法定条件下可以要求相应的补偿。但一般情况下，拆迁补偿主要是针对被拆迁人（即房屋所有权人），承租人需通过合法合理的途径主张自己的权益。

三、租赁房屋合同在打哪印

租赁房屋合同的打印并没有严格的法定场所要求。

如果方便的话，可以选择在自己家中用打印机打印，现在很多家庭都配备了打印机。也可以前往附近的打印店打印，例如街边的图文快印店、写字楼附近的商务打印店等。一些单位办公室如果允许，也可以在单位的办公设备上打印。另外，部分社区服务中心或者街道处可能也提供打印服务，不过可能会收取一定的费用。只要能确保打印出来的合同内容清晰、完整，符合双方约定即可。

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