一、租赁合同双方注意什么

在租赁合同中，双方需要注意以下事项：

对于出租方而言：

1. 明确租赁物的状况。要详细描述租赁物的基本信息，包括但不限于规格、型号、质量等，以避免后续就租赁物状态产生争议。

2. 规定租金的支付方式、金额和支付周期。确保租金的约定清晰明确，避免模糊条款。

3. 约定租赁物的维修责任。明确哪些由承租方负责维修，哪些由出租方负责，防止因维修问题产生纠纷。

对于承租方而言：

1. 仔细审查租赁物的合法性。确保租赁物来源合法合规，不存在产权纠纷等问题。

2. 了解租赁期限的起止时间。租赁期限要明确，特别是涉及到续租、提前解约等情况的条款。

3. 明确自身使用租赁物的权利范围。知晓哪些是可以正常使用的，哪些是禁止使用的，避免超范围使用带来违约风险。

双方共同要注意的是：

1. 违约责任条款。明确双方违约后的责任承担方式，如违约金的数额或者计算方式等。

2. 争议解决方式。约定是通过还是诉讼解决可能出现的争议。

二、租赁房屋合同怎样签

签订租赁房屋合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，这有助于确定合同主体，在发生纠纷时能准确联系到当事人。

2. 房屋基本信息要详细，如房屋地址、面积、户型结构等，同时要注明房屋用途，是居住还是商业用途等。

3. 租赁期限要明确，包括起始日期和终止日期，避免产生租赁时长的争议。

4. 租金相关内容需约定清楚，像租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付还是年付）等。

5. 房屋维修责任要确定，正常损耗由哪方负责维修，若因租客使用不当造成损坏又该如何承担等。

6. 关于违约责任也要在合同中体现，例如一方违约需要承担何种赔偿责任等。

7. 其他条款可根据实际需求添加，如是否允许转租等。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，一式两份，双方各执一份。

三、租赁平台怎么合作合同

以下是租赁平台合作合同相关要点：

（一）明确双方主体信息

合同中要准确写明租赁平台方与合作方（如出租方、承租方或其他合作主体）的全称、法定代表人姓名、地址、联系方式等信息，确保主体明确可查。

（二）合作内容条款

1. 详细规定双方在租赁业务中的角色。例如，若一方负责提供租赁物资源，需明确资源的类型、数量、质量标准等；若一方负责推广租赁业务，需明确推广的范围、方式、预期效果等。

2. 合作期限要明确约定，包括起始日期和终止日期，以及到期后的续约条件等。

（三）费用与收益分配

1. 明确双方在合作中的费用承担情况，如平台维护费、推广费等由哪方承担。

2. 对租赁业务产生的收益，如租金收入等，要详细规定分配比例、分配时间节点和支付方式。

（四）违约责任条款

1. 列出可能出现的违约情形，如未按约定提供租赁物、未按时支付收益等。

2. 针对每种违约情形规定相应的违约责任，包括违约金的计算方式、违约方应承担的赔偿责任范围等。

（五）争议解决条款

明确约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或者诉讼，若选择仲裁或诉讼，要明确仲裁机构或管辖。

以上是关于租赁合同双方注意什么的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。