一、怎么撤销融资租赁合同

撤销融资租赁合同需满足一定条件并遵循法定程序。

（一）法定撤销情形

1. 欺诈胁迫：如果一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求撤销。例如，出租方故意隐瞒租赁物的重大瑕疵，误导承租方签订合同，承租方发现后可申请撤销。

2. 重大误解：当对合同重要条款如租赁物的性质、数量等存在重大误解时，误解方可以撤销合同。比如，将普通设备误认作高性能设备签订融资租赁合同，发现后可撤销。

3. 显失公平：合同订立时双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则，一方利用优势或者对方没有经验订立合同的，利益受损方有权请求撤销。

（二）撤销程序

1. 行使期限：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。

2. 通知或诉讼：可以通过向对方发出撤销合同的通知来行使撤销权，对方有异议的，也可以通过向提起诉讼请求撤销融资租赁合同。

二、租赁合同可以换人吗

在租赁合同履行过程中，是有可能换人（变更承租人）的，但需要满足一定条件。

如果是经出租人同意，原承租人与新承租人达成协议，新承租人能够履行原租赁合同中的各项义务，包括按时支付租金、合理使用租赁物等，那么可以进行承租人的变更。这种变更通常需要以书面形式确定下来，以保障各方权益。

然而，如果出租人不同意变更承租人，那么就不能随意换人。因为租赁合同是出租人与特定承租人之间的协议，出租人有权根据自身意愿选择承租人，并且在签订合同时是基于对原承租人的信任、资质等方面的考量。

另外，在一些特殊情况下，比如原承租人死亡或丧失民事行为能力等，根据法律规定或合同约定，在符合相关条件时，也可能发生承租人的变更。

三、蛋壳租赁合同违法吗

蛋壳租赁合同本身并不必然违法。

蛋壳作为长租公寓运营方，在正常的经营活动中，按照合法的程序与租户签订的租赁合同是有效的。然而，在一些情况下可能存在涉嫌违法的问题：

1. 资金挪用方面，如果蛋壳将租户缴纳的租金挪作他用，未按照规定用于相关事务，例如支付房东租金等，这可能涉及违反资金监管相关规定，间接影响租赁合同的履行，损害租户和房东权益。

2. 虚假宣传问题，若在租赁过程中，蛋壳对房屋状况、配套设施或者服务进行虚假宣传，诱导租户签订合同，这可能违反了《》中关于诚实信用的规定，使得租赁合同存在瑕疵。

总体而言，正常情况下蛋壳租赁合同合法，但在其经营出现违规操作时，会影响到租赁合同的合法性和有效性。

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