一、大连租赁合同怎么申请

在大连申请租赁合同，一般按以下步骤进行：

（一）自行协商拟定合同

1. 确定合同双方当事人，明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 约定租赁物的基本情况，如租赁房屋的地址、面积、用途等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式和时间。

4. 规定双方的权利和义务，例如出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应合理使用租赁物等。

5. 对违约责任进行约定，明确双方违反合同约定时应承担的责任。

（二）备案登记（部分情况需要）

1. 如果是房屋租赁且需要备案，可到当地的房地产管理部门办理。携带租赁合同、双方身份证明、明等材料。

2. 按照管理部门的要求填写相关表格，提交材料，经审核无误后完成备案登记。备案登记有助于保障双方的合法权益，在发生纠纷时可作为有效的证据。

如果涉及特殊的租赁物或有特殊要求的租赁合同，可能还需要遵循其他相关的规定。

二、租赁期满合同怎么处理

租赁期满后合同的处理方式如下：

（一）正常履行完毕

如果在租赁期间双方均按照合同约定履行了各自的义务，没有任何争议，那么合同自然终止。双方可以进行简单的交接，例如承租人将租赁物交还给出租人，出租人退还承租人预先交付的押金（若有）等。

（二）续租

1. 双方协商一致续租的，可以重新签订租赁合同。新合同中可对租赁期限、租金等条款根据实际情况重新约定。

2. 如果原租赁合同中有续租的相关约定，如承租人在同等条件下有优先续租权等，双方按照该约定办理续租手续。

（三）后的纠纷处理

如果租赁期满存在争议，如承租人对租赁物造成损害未按约定赔偿、出租人未退还押金等。可以通过协商解决；协商不成的，可以根据合同中的条款申请仲裁或者向有管辖权的人民提起诉讼。

三、租赁合同备案怎么处理

租赁合同备案的处理流程如下：

（一）准备材料

1. 租赁合同：租赁双方需签订合法有效的租赁合同文本。

2. 租赁双方身份证明：如等，用于证明当事人身份。

3. 房屋产权证明：证明租赁房屋的产权归属情况，例如等。

（二）前往备案部门

通常是当地的房地产管理部门或者其指定的机构。

（三）提交申请

将准备好的材料提交给备案部门，工作人员会对材料进行审核。

（四）审核与登记

1. 审核：审核材料的真实性、完整性和合法性。例如检查租赁合同条款是否符合法律法规规定，双方身份是否属实等。

2. 登记：如果审核通过，备案部门会对租赁合同进行登记备案，并出具相关的备案证明。

需要注意的是，不同地区可能在具体要求和流程细节上存在差异，在进行租赁合同备案前，最好向当地的房地产管理部门咨询清楚当地的具体规定。

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