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租赁合同涉及规划验收吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同涉及规划验收吗

租赁合同通常不直接涉及规划验收。

租赁合同主要规范的是出租方和承租方之间关于租赁物的使用、收益、租赁期限、租金等权利义务关系。

然而在某些情况下可能存在间接联系。例如,如果租赁的房屋是新建建筑,在未完成规划验收之前就出租,可能存在违反相关规定的风险。因为未完成规划验收的建筑可能存在不符合规划要求的情况,这可能影响承租方对租赁物的正常使用权益,甚至可能导致后续的整改或拆除等情况,从而影响租赁合同的履行。但从合同本身的构成要素和直接关联来说,规划验收不是租赁合同的必要内容。

二、汽车租赁合同还用吗

汽车租赁合同是否公证取决于当事人的需求,并非必须公证。

(一)从法律效力角度

1. 不公证的情况:只要汽车租赁合同是双方真实意思表示,内容不违反的强制性规定,合同自双方签字(盖章)时即成立并生效,对双方具有法律约束力。例如,甲将汽车出租给乙,双方签订了租赁合同,该合同在正常情况下是合法有效的。

2. 公证的情况:经过公证的汽车租赁合同具有更强的证据效力。如果日后双方就合同的真实性、合法性等发生争议,经公证的合同在诉讼或过程中更容易被采信。

(二)从实际操作角度

1. 对于一些长期、涉及金额较大或者双方希望增加合同可信度的汽车租赁合同,当事人可能会选择公证。

2. 但对于短期、小额的汽车租赁,由于公证需要花费一定的时间和费用,通常不会进行公证。

总之,汽车租赁合同公证与否可由当事人自行决定。

三、打租赁合同要交钱吗

打印租赁合同是否需要交钱取决于具体情况。

如果是自己使用打印机打印,只需承担纸张和墨盒(硒鼓)等耗材的成本,这不需要额外向他人交钱。

如果是在复印店等商业场所打印,一般是需要付钱的。复印店通常会根据纸张的大小、黑白还是彩色打印、打印的份数等来收取费用,例如普通A4纸黑白打印一份可能收取1元到2元不等。

另外,如果是通过网络平台下载租赁合同模板,有些平台可能免费提供,而有些可能会收取一定的费用,如一些专业的法律文档平台,可能会收取几元到几十元的费用来提供更完善、经过律师审核的合同模板。

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