一、租赁合同谁要副本呢

在租赁合同关系中，双方都可能需要副本。

对于出租方而言，保留副本有助于留存租赁关系的证据，在发生纠纷时，比如承租方拖欠租金、违反合同约定的使用用途等情况时，可以凭借副本中的条款主张自己的权利，同时也方便对租赁物的管理等事务进行记录和查询。

对于承租方来说，副本的作用同样不可忽视。承租方可以依据副本明确自己的权利和义务，如租赁期限、租金支付方式等内容。当出租方存在违约行为，例如未按约定提供符合条件的租赁物时，承租方能够依据副本中的条款维护自身权益。

二、租赁合同被认定无效

如果租赁合同被认定无效，会产生以下法律后果：

（一）返还财产

双方应相互返还因该租赁合同取得的财产。例如承租人应返还租赁物给出租人，出租人应退还承租人已缴纳的租金等。这是基于自始没有法律约束力的原则，双方需恢复到合同订立前的状态。

（二）赔偿损失

1. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果是因为出租人故意隐瞒租赁物的重大瑕疵导致，承租人因相信合同有效而进行的装修等投入产生的损失，出租人应予以赔偿。

2. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如出租人和承租人都知道租赁物的用途违反强制性规定却仍然签订租赁合同，此时双方都有过错，各自承担与自身过错相适应的损失赔偿责任。

三、车位需要租赁合同吗

车位是否需要租赁合同，分以下情况：

（一）如果是购买的有产权的车位，不需要租赁合同。购买者拥有车位的产权，可自由支配使用车位，无需通过租赁形式。

（二）如果是租用的车位，最好签订租赁合同。

1. 明确双方权利义务。租赁合同能明确出租方提供符合使用要求车位的义务，以及承租方按时支付租金、合理使用车位等权利义务关系。

2. 保障权益。在遇到纠纷时，例如出租方擅自收回车位或者承租方拒付租金等情况，有合同作为依据可有效保障双方合法权益。

3. 约定相关事项。可在合同中约定租赁期限、租金金额及支付方式、车位使用范围等具体事项，避免日后产生争议。

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