一、拖欠房租被告的后果

如果因拖欠房租被告，可能会面临以下后果：

（一）民事责任方面

1. 支付拖欠的房租：这是最基本的要求，租客需要按照的约定支付所欠的房租金额。

2. 承担违约责任：租赁合同中一般会约定违约责任，如支付违约金等。租客可能需要按照合同约定支付相应的违约金，违约金的数额可能是一个固额，也可能是按照拖欠房租的一定比例计算。

3. 赔偿房东的损失：如果房东因为租客拖欠房租遭受了其他损失，例如房东为了追讨房租产生的合理的、等，租客可能需要对这些损失进行赔偿。

（二）强制执行方面

如果租客拒不履行法院判决，房东可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨租客的银行存款，查封、扣押、冻结、拍卖、变卖租客的财产等。这可能会对租客的信用记录产生负面影响，影响其今后的、租房、就业等活动。

二、拖欠房租属于什么纠纷

拖欠房租属于租赁合同纠纷。

在关系中，租客有按照租赁合同约定按时支付租金的义务。如果租客拖欠房租，房东有权依据租赁合同追究租客的违约责任。这种纠纷可能涉及到以下方面：一是租金支付的时间、金额等约定不明确产生争议，比如合同中对租金递增的计算方式表述不清；二是租客因经济困难等原因确实无力支付房租，但未与房东协商解决；三是租客恶意拖欠，企图逃避支付房租的义务。解决此类纠纷时，双方可以先自行协商，如协商不成，房东可以向法院提起诉讼要求租客支付拖欠的房租，承担违约责任，或者解除租赁合同等。

三、提前退房不退房租怎么办

如果遇到提前退房但房东不退房租的情况，可以考虑以下方面：

（一）查看租赁合同

1. 合同中关于提前退房的条款十分关键。若合同明确约定提前退房不退房租，且该约定不违反的强制性规定，那么从合同角度较难主张退还。

2. 若合同没有相关约定或者约定不明确，租客可以基于公平原则与房东协商，例如按照实际居住天数计算租金，退还剩余部分。

（二）协商解决

1. 主动与房东沟通，诚恳地说明提前退房的原因，如工作调动到外地等不可抗力因素，争取房东的理解，请求退还部分房租。

2. 可以提出一些补偿房东的方案，比如帮助房东寻找新的租客，以减少房东的损失，从而提高退还房租的可能性。

（三）法律途径

1. 如果协商不成，可以考虑向当地的基层调解组织申请调解，由调解人员介入协调双方的利益。

2. 若调解也无法解决，租客可以根据租赁合同、支付租金的凭证等证据向法院提起诉讼，要求房东退还合理的房租，但需要考虑诉讼成本和时间成本等因素。

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