一、租赁合同签字要注意什么

在租赁合同签字时，有以下注意事项：

（一）合同主体信息明确

要确保出租方和承租方的姓名或名称准确无误，并且附上号或者统一社会信用代码等身份识别信息。同时，要核实对方的身份真实性，避免与无处分权人签订合同。

（二）合同条款清晰

1. 租赁物条款：明确租赁物的具体情况，包括地址、面积、规格、附属设施设备等，防止后期对租赁范围产生争议。

2. 租赁期限：明确起始日期和终止日期，包括是否有续租条款以及续租的条件等。

3. 租金及支付方式：确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），还要明确是否有押金以及押金的退还条件。

（三）签字盖章规范

签字时要确保笔迹清晰可辨，最好使用黑色中性笔。如果是单位签订合同，除了法定代表人签字外，还需要加盖单位公章，以确保合同的有效性和对单位的约束力。

二、租房就有租赁合同吗

在深圳租房，正常情况下是应该有租赁合同的。

从租客角度看，租赁合同是保障自身权益的重要依据。它明确了租赁双方的权利义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等。如果房东在租赁期间有不合理行为，如随意涨租或者提前解约等，租客可以依据租赁合同维护自己的合法权益。

从房东角度而言，租赁合同同样重要。它有助于保障房东对房屋的权益，规定租客的使用范围、保证租金收益等。并且在发生纠纷时，合同也是解决纠纷的关键依据。不过，现实中也存在一些不规范的租赁行为，没有签订租赁合同，但这种情况存在诸多风险，容易引发争议且权益难以保障。

三、租赁合同怎么摁手印的

在租赁合同摁手印时，有以下注意事项。

（一）摁印位置

1. 通常应在合同中自己名字旁边摁手印。这是为了表明对自己签署名字这一行为的确认，使得合同的签订更具严肃性和可识别性。

2. 如果合同有多页，建议在每页的右下角或者合同特定的页码标识附近摁手印，防止合同内容被替换或篡改。

（二）摁印方式

1. 用右手食指摁手印比较常见，但从法律上来说，只要是本人手指摁下的手印都具有法律效力。摁手印时要保证指纹清晰完整，避免模糊不清。

2. 使用红色印泥摁手印，红色印泥在各类合同文件中比较通用，便于识别和存档。

（三）特殊情况

如果当事人无法使用手指摁手印，例如手指受伤等情况，可以使用脚趾等其他身体部位摁印，但需要在合同中注明是使用哪个身体部位摁印的情况，并且最好有相关的见证或者说明材料，以确保合同的有效性。

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