一、桂林租赁合同备案在哪里

在桂林，租赁合同备案通常在当地的住房和城乡建设部门或者其指定的相关机构办理。

一般办理备案需要提供租赁合同、租赁双方的身份证明等相关材料。具体来说，可能需要提交的材料包括：合同原件、出租方与承租方的身份证复印件、明复印件等。

不同区域可能会有一些细微的差异，所以在办理之前，建议先拨打当地住房和城乡建设部门的咨询电话，详细了解所在区域办理租赁合同备案的具体地点、办公时间以及所需的全部材料等准确信息，以便顺利完成备案手续。

二、租赁合同费用怎么缴纳的

租赁合同费用的缴纳方式通常由双方在合同中约定，以下是常见的情况：

（一）缴纳时间

1. 一次性支付。例如，在租赁合同签订时，承租方一次性支付全部租赁期间的费用。这种方式常见于短期租赁或者租金总额较低的情况。

2. 分期支付。按照固定的周期，如月付、季付或者年付。在每个周期开始前或开始后的一定期限内支付该周期的租金。比如，房屋租赁合同常见的是月付或者季付租金。

（二）缴纳方式

1. 现金支付。这是最直接的方式，但在现代商业租赁中相对较少使用，因为存在安全和管理不便等问题。

2. 银行转账。包括网上银行转账、手机银行转账等，这是目前较为普遍的方式，方便快捷且有转账记录可查。

3. 支付。在一些商业租赁中，企业之间可能会采用支票支付租金。

需要注意的是，无论采用何种缴纳方式和时间，双方都应在租赁合同中明确约定，以避免后期可能出现的纠纷。

三、租赁合同20年合法吗

租赁合同20年是合法的。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着在二十年的期限内，租赁合同是有效的，双方需要按照合同约定履行各自的权利和义务，例如承租人有按约定使用租赁物、支付租金的义务，出租人有提供符合约定的租赁物等义务。

如果租赁合同约定的租赁期限超过了二十年，那么超过二十年的那部分期限在法律上是不被认可的，在二十年期满后，双方可以另行协商是否续租等相关事宜。但要注意，这一规定适用于一般的租赁合同情况，特殊法有特殊规定的，从其规定。

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